建筑工程施工补充合同协议书范本.pdf

该【建筑工程施工补充合同协议书范本 】是由【mama1】上传分享，文档一共【4】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【建筑工程施工补充合同协议书范本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。编号:
建筑工程施工补充协议
甲方:
乙方:
签订日期:年月日
发包方(以下简称甲方)
承包方(以下简称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,
甲乙双方就镇项目工程签订本补充协议,本协议
与原主合同有岀入的则以本补充合同为准,双方遵照执行。
一、工程承包范围:项目工程施工图范围内的土建、水电安装工程(含弱电
管线预埋)。
二、工程结算方式:
1、工程结算依据:按《省建筑工程预算定额》(版)《省安装工程预
算定额》(版)按实结算,工程结算以审计为准。本协议书、施工图、设计变更单、施
工签证单、施工组织设计及方案、会议纪要、工程当在材料信息价及有关政府文件;
2、工程量按实结算;
3、土建工程综合费用费率按计取;安装工程综合费用费率按%计取;
4、施工组织措施费按定额规定的中值计取;
5、主要材料价格:钢材、水泥、黄砂、石子、商品砼、砌块、保温材料、防水材料等主要材料
按施工期前%期间《市造价信息》中信息价平均值计算,当地没有的
参照市信息价执行;无价材料双方签证确认;
6、人工单价均按元/工日调整价差;
7、农民工工伤保险费、检验试验费按现行政府有关文件执行。
8、甲方直接分包工程,甲方支付乙方%的总包管理费。
三、甲方指定品牌材料有外墙保温材料、屋面瓦、各类配电箱、电线、电缆、排水管道、给水管道、灯具、开关、电气
设备等。其他无价材料均需经甲方对材料的质量、品牌、产地、价格等
确认后方可采办(材料价格结算按施工时市场发生价上浮%十取)。甲方有权对乙方采购
的主要材料和其他材料及甲定乙供材料进行不定期检查,检查结果合格的检测费由甲方承担;检
测结果不合格的,检测费用由乙方承担,乙方必须无条件将检测不合格的材料清退岀施工现场,并承担由此而引发的返
工损失,工期不予顺延;甲方另行分包的工程项目乙方必须积极配合,安排穿插施工时间,负责资料汇总,并承担洞口
修补及安装后成品保护的责任和费用,否则由此
造成的损失费用由乙方承担。
四、付款方式:工程总价暂定万元,具体以实际发生的工程量结算。
捣完成后天内支付工程总价款的%工程到楼支付%主体结
顶支付工程总价款的%(其中高层按工程进度每完成三层支付一次%多层分
两次付款。二层楼面砼完成付%结顶付%);中间验收合格后支付工程总价款
的%门窗框安装基本完成支付总价款%;脚手架拆除后支付总工程价款
的%到竣工验收合格后,资料齐全、有效及符合存档要求后周内支付总价款
的%余下%工程款在竣工验收合格后,甲方收到乙方竣工结算报告之日起
个月内完成结算审计,审计完成后天内支付至结算总价款的%(如未
能按期审计完成,则支付至乙方送审结算造价的%),留%乍为工程质量保修金。
竣工满年后天内返还%竣工满年后天内返
还%竣工满年后天内返还剩余保修金(无息)。
五、工程工期:高层为日历天(至工程验收)。开工日期定于年月
日,具体以建设单位签发的开工报告为准。单位工程工期包括打桩工程工期。工程正常开工后对非不可抗力影响及不影
响连续施工的设计变更和零星工程增加不另计工期。
同样,发包人应办妥相关施工许可证手续,所有相关费用均由发包人承担,与承包人无关,如由
于发包人***等原因推迟工期的则每天罚款万元整。承包人应确保单位工程按期完成,
推迟工期每天罚款元整。因建设单位原因在规定时间内未开工,建设单位按月
息%支付相应保证金利息。
六、工程质量
乙方必须根据设计要求及国家施工验收规范规定进行施工,工程质量达到一次性验收合格。一次
性验收不合格,除无偿补修达到验收合格外,处以万元罚款,整改费用乙方自理,工期
不予顺延。若乙方造成质量事故,一切责任均由乙方承担。乙方还须做好技术资料,配合甲方到
城建部门备案。
①工程质量除质监站、监理公司管理外,甲方现场代表有权履行监督权。发现问题,乙方应尊重甲方现场代表意见,
及时采取修补措施,否则甲方现场代表有权制止施工。
②分部(分项)工程施工前,甲方由于使用功能的改变有权提岀设计变更,乙方应积极配合甲方,按甲方要求施工。
七、履约保证
①承包人冋意支付万元人民币的履约保证金给发包人,因考虑到垫资量比较大等情况,
发包人同意万元保证金在支付第一次工程款时退还。
②履约保证金其中质量保证金为沦资料保证金为%工期保证金为%
项目经理和项目班子到位率保证金为%安全生产并无死亡事故保证金为%文
明施工保证金为%开工审批手续保证金为%
③如延期工程%以上时扣除%勺工期履约保证金,其他如不履约则扣除相应履
约保证金。
④乙方必须提供散装水泥发票、商品混凝土发票、砌体发票复印件,方可退还保证金
八、安全生产乙方必须严格按照国家生产操作规程施工。若发生安全事故,一切责任由乙方自负。
九、工程保修
①在保修期内,乙方接到甲方通知后,应在一天内派人查看,天内派人维修
②由于乙方原因,迟迟不落实维修任务,甲方有权另叫其他维修人员处理,费用由甲方按实际发生额在乙方的保修款
中扣除。