租赁住房合同通用租赁住房合同通用模板(3篇).docx

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如何写租赁住房合同通用一
承租方(乙方):__________联系电话:__________
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地址:______________
二、租用期限及其商定:
1、租用期限:自年月日起至年月日。
2、房屋租金:每月元人民币。
3、付款方式:现金一次性支付,租金一年一交。
4、、电等日常费用由乙方支付。租赁期间房屋修缮等费用由乙方担当。如因不行抗力的因素导致毁坏和造成乙方损失时,双方互不担当责任;
5、租用期内乙方有以下情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需担当全部责任并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务:
1、乙方要遵守国家法令,假如进展违法活动,视作自动退租。
2、在租用期内甲方必需确保乙方正常居住,不得将房屋转租给任何第三者。
3、租用期满后,乙方如需连续使用,应提前1个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先。
4、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
5、乙方应做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任并赔偿甲方损失。
6、乙方不得擅自转变室内构造,应疼惜室内设施,若人为损坏将赐予甲方相应赔偿。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:______________身份证号码:______________
承租方:______________身份证号码:______________
__________年__________月__________日
如何写租赁住房合同通用二
出租人:________________(以下简称甲方)
承租人:________________(以下简称乙方)
依据《民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。
一、租赁物及其用途:
甲方情愿将属其全部的或具有处分、收益权/转租权的)、位于的房屋出租给乙方作为之用,合计面积平方米。
二、租赁期限:
,租赁期共年。
,甲方可以终止合同、收回租赁物:
(1)乙方利用租赁物进展违法活动,损害公共利益;
(2)乙方拖欠租金累计达1个月,经甲方合理催告,仍不支付租金的。
,如乙方临时无法找到其他租赁物,在不影响使用的状况下,甲方应酌情延长租赁期限,租金按本合同计算方式计付。
,如甲方仍连续出租租赁物的,乙方在同等条件下,享有优先租赁权。
三、租金、费用及其支付方式:
￥__________元/月,其次年租金为￥__________元/月,合同总金额为￥__________元(人民币大写:__________元整)。
,乙方于收到甲方供应的合法租赁发票后的15天内,支付当期租金。
:甲方在交付租赁物时,租赁物必需已安装好独立的电表、水表,乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。
、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。
四、甲方的权利、义务:
、修葺一次,以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的,由乙方负责修理和支付修理费。
,施工前必需提前知会乙方,乙方应积极帮助,不得阻止施工。修理租赁物的全部费用由出租人担当。
、防盗有帮助义务。
;除补充协议另有商定外,有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项,甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的,由甲方担当全部法律责任。
五、乙方的权利、义务:
,乙方可对租赁物进展装修、改善,但不得对租赁物作构造性修改。
,并保持内外的清洁卫生。
,乙方将租赁房屋完整交回甲方,天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得撤除。
、防盗等安全措施,如因乙方责任造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。
六、违约责任:
,应向乙方支付第一期租金金额1‰的日息作为违约金。
(或未按要求)修葺租赁物的,造成乙方人员人身损害或财物毁损的,应赔偿乙方的全部损失。如属乙方过错造成的,由乙方自负。
,因甲方的缘由(不行抗力除外)导致乙方无法连续使用租赁物的,甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。
,除应准时如数补交外,还应向甲方支付当期所欠租金1‰的日息作为违约金。
,应赔偿甲方的经济损失。
七、免责条件:
因不行归责于乙方的事由,致使租赁物局部或者全部毁损、灭失的,乙方应准时通知甲方,并可以要求甲方回复租赁物的原状或者削减租金;因租赁物局部或者全部毁损、灭失,致使乙方不能连续使用的,乙方可以解除合同。
八、其他:
,双方应通过友好协商解决;协商不成时,双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
、乙双方签字盖章之日起生效。
,甲乙双方各执一份。
甲方:_________________(盖章)
代表签字:_________________
签订日期:_________________
乙方(盖章):_________________
代表签字:_________________
签订日期:_________________
如何写租赁住房合同通用三
出租方:
法定代表人及身份证号:
电话:
承租方:
法定代表人及身份证号:
电话:
甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,经协商,订立本合同;
第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积㎡;
其次条租期年,自年月日至年月日;
第三条租金和租金交纳期及条件
,乙方每年交纳一次租金,乙方可以支票或现金形式支付租金,
甲方开户银行:
收款人名称:
账号:
,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。
第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法
:乙方每月自行向有关部门交纳;
、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;
:乙方自行向有关部门交纳。
:租赁期间,乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁,修理费由乙方负责,但正常磨损除外。
第五条出租房与承租方的变更
:甲方如将房产全部权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房屋全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的固然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务。
:乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必需事先征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方,享受原乙方的权利,担当原乙方的义务。
第六条乙方的职责
,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%,如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
,必需以合理防范措施,爱护租赁期间内设备和设施的完好无损,乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意前方可进展,乙方造成租赁房屋及设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。
,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。
,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。
,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营,因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。
第七条合同期满后,如甲方的全部房需连续出租,在甲方向第三方提出同一条件下,乙方享有优先权
第八条租赁期间,若乙方消失了自然灾难或者人为造成的损失,甲方该不负责。
第九条本合同如有不尽事宜,必需经双方协商补充规定,补充规定与本合同同等效力。
第十条本合同执行中如发生纠纷,应通过甲方和乙方协商解决,协商不成可提请当地工商治理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方:承租方:
法定代表人签章:法定代表人签章:
年月日年月日