仙桃餐饮调查报告.ppt

文华·豪布斯卡银座不夜城
仙桃餐饮娱乐市场调查报告
商业管理中心
文华·豪布斯卡辐射商圈数据
文华·豪布斯卡不夜城招商业态
特色餐饮:海鲜自助餐厅、高档西餐厅、日式韩式料理店、主题火锅店、简餐店、中式餐饮名店等。
休闲娱乐:健身会所、养生会所、女子瑜伽馆、咖啡厅、茶舍、红酒吧、电玩城、棋牌室、桌游吧等、酒吧、演艺吧、大型ktv、高端会所等。
社区服务:银行营业点、通信营业厅、美容美发、眼镜店、名烟酒茶、鲜花礼品、高级酒庄、便利店、干洗店、车票机票代理、旅行社、乐器店、零食店、数码音响店。
文华·豪布斯卡不夜城目标业态
1、特色餐饮:全市200家
黄记煌、绿茵阁、麦当劳、大菊铁板烧、快乐柠檬、巴西卡特兰、金韩宫、秀玉红茶坊、必胜客、华莱士、天府传说、一品布衣、真快活美食汇、袁记串串香、牛行特色牛肉。
2、休闲娱乐:全市160家
飞歌量贩式ktv、酷乐ktv、品尚ktv、满天星ktv;豪爵足浴、高雅足浴、落石足浴、怡嘉足浴、虞美人足;浴宫酒吧、momo酒吧、品尚酒吧;香港定格美、真我美、克丽鍉拉、龙岸名流男子SPA等。
3、社区服务:全市100家
中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行;移动营业厅、联通营业厅、电信营业厅;干洗店、富迪便利店、百年酒庄高级酒庄、西凤酒名烟酒茶、蛋糕大王甜品蛋糕房等。
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业态分析
1、业态分布散乱,未能形成类似户部巷这种小吃一条街,楚河汉街特色美食一条街的模式。
2、普遍装修比较陈旧,目前仅有沔街一个地方特色餐饮集中地,欠缺小资情调等特色餐厅,如一茶一座、丽豪港式茶餐厅等。
3、缺乏精品小吃集中地,如吉祥馄饨、周黑鸭、精武鸭脖,荆州小胡鸭等一系列休闲小吃。
4、缺乏高档海鲜自助餐厅,如鲸鲨海鲜自助餐厅
业态分析
5、缺乏汽车餐厅,如肯德基汽车餐厅,满足有车一族一站式快速消费方式的需求
6、缺乏地方特色餐饮,如沔阳三蒸、正常豆鼓,沙湖盐蛋、沔城莲藕,沙湖大白刁等一系列具有地方特色的名小吃。
休闲娱乐占比55%
业态分析
1、仙桃KTV,电影院,酒吧等娱乐行业已落后,经市调大多场所存在经营设备落后及装修陈旧等问题,经营状况明显不佳;
2、市场调查发现,大部分KTV等娱乐场所均为私房,物业结构有所局限,以及租金涨幅不定导致商户经营困难,出现经营混乱的局面。
3、经周边28个乡镇消费人群调查,大多江汉平原高端消费群体消费范围锁定为武汉
4、不夜城定位江汉平原第一也是首座24小时不夜街区,招商群体主要以高端休闲娱乐为主填写江汉平原娱乐休闲;
业态分析
5、经前期市调及客户拜访,最终确定KTV客户意向可以选定为欢乐空间KTV、阳光钱柜KTV、东方魅力KTV、米乐星等高端KTV品牌;电玩城可以拟定神采飞扬、城市英雄、酷尚动漫等品牌;健身可以选定K腾健身、伊斯特国际健身美容、万仟国际健康管理中心等品牌。