房地产项目融资财务顾问协议书.doc

房地产项目融资财务顾问协议书
甲方:___________________公司
地址:
法定代表人:
乙方:北京嘉富诚国际投资有限公司
地址:北京市朝阳区东四环中路远洋国际中心D座1804
邮编:100025
法定代表人:郑锦桥
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行房地产项目转让(或融资)的有关事宜,签订如下协议,并共同遵守。
第一条甲方委托乙方转让(或融资)的标的(以下简称“转让(或融资)标的”)是: ,包括:
甲方的意向转让价格(或融资金额): 万元人民币。
对项目受让方(或投资方)的要求:
其它事项:
甲方现就上述标的之转让(或融资)事宜委托乙方通过乙方拥有的资源以及其他公开或(和)非公开的方式征集潜在的受让人(投资人)(以下简称“受让人(投资人)”)。
第二条乙方接受甲方的上述委托,为甲方上述转让(或融资)标的之转让(或融资)提供服务,包括挂牌公告(在“中华房地产金融网”牌)、设计交易方案、联络受让人(投资人)及提供相关的配套服务。
第三条甲方自行负责:甲方与受让人(投资人)就上述标的之转让(或融资)的实质性谈判的接待、转让(或融资)合同的拟定及上述标的交割。在本条前述活动中,如果甲方认为有必要邀请乙方专家参与或要求乙方提供相关研究报告、财务及法律等相关专项服务的,甲乙双方应另行协商确定乙方提供的服务和甲方应支付的报酬等,另行签订协议或对本协议书进行补充。
第四条甲方应按乙方要求,及时向乙方提交下列材料,并保证其提供之资料和信息是真实的、合法有效的:
(一) 甲方就上述委托乙方从事的活动给乙方出具书面授权书;
(二) 甲方及或被转让标的之业主的营业执照副本复印件;
(三) 甲方如实和全面填写完成的本协议书所附之《房地产项目转让(融资)登记表》;
(四) 乙方要求甲方提供的其它必要的材料。
第五条甲方向乙方提供的资料和信息中,如有保密或要求不完全公开的部分,甲方应当向乙方另行出具文件,具体说明不公布事项的范围和内容及乙方可以向受让方(投资方)提供的材料内容和范围。
第六条除了甲方按本协议前述第五条规定另行出具文件说明不得向受让方(投资方)和/或向公众提供的资料和信息外,乙方对从甲方提供的资料和信息均可向受让方(投资方)提供。
第七条甲乙双方均应就对方提供的保密资料和信息承担保密义务。除非法律或有管辖权的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求,甲乙任何一方在任何情况下不得将上述保密资料和信息向任何人泄漏;对于仅仅可以向受让方(投资方)披露的资料和信息,甲乙任何一方在任何情况下不得向受让方(投资方)以外的任何一方披露。
第八条未经乙方书面同意,甲方不得自行与乙方推荐的受让方(或投资方)接触或协商上述标的转让(或投资)事宜。
第九条甲方如在本协议有效期内以及本协议期满之日起一年之内,未经乙方书面同意就与乙方推荐的受让方(投资方)进行交易或投资业务,该等情况即应则视为甲方按本协议委托乙方的上述标的转让(或融资)已经成功,甲方除应按本协议第十三条规定全额支付乙方服务佣金外,还应立即按本协议第十三条规定的全额服务佣金相同的数额向乙方支付违约金。
第十条甲方有权利向乙方了解委托事项的进展情况;乙方有义务根据甲方要求向甲方通报相关情况。
第十一条甲方应对从乙方处知悉或