成都购房合同范本（合同范本）.docx

编号:___________________可编辑可打印,也可以直接使用,欢迎您的下载成都购房合同范本甲方:____________________乙方:____________________签订日期:____年____月____日为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根据府发[1995]60号文件规定,甲乙双方就有关售购房问题协商一致,自愿签订本合同。售房单位(甲方):____________________________ 购房人(乙方):____________________________ 一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号,竣工使用于____年的____结构,建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米,楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套,出售给乙方。二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。 1、按标准价购房。有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2,经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元/m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/。该套住房应付总房价款为_____元。 2、按成本价购房。有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元/m2,经工龄折扣后的房价为___元/m2;有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元/m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元/。该套住房应付总房价款为_____元。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。 1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥:___________________元(大写:___________________万____仟____佰____拾____元____角____分)。其中现金____元,公积金____元。 2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过十年,余款要计收利息。首期付款:____________________元,余款____元。付款期限:_______________199___年____月____日至____年____月____日。每月还本付息额:___________________元。其中现金:___________________元,公积金____元。累计还本付息金额￥:____________________元。累计实付总房款为￥:____________________元。四、在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后,即拥有房屋所有权,其权益受国家法律保护。职工以标准价购买住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。,在同等条件下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤