灵创广告2011年上海华润·新江湾九里价值梳理提报.ppt

终归“九里”时代荣耀
2011年新江湾九里价值梳理提报
Present to:华润地产// Presented by:灵创广告// Presentation date:
新江湾九里核心价值点分析
九里品牌新江湾建筑风格
新江湾九里核心价值点品牌分析
九里品牌
华润一线的豪宅产品系
凝练九里家族的时代
高贵的品牌血脉
极度稀缺
资源的占有
可被传承的品质大宅
外滩九里
佘山九里
新江湾
九里
73年华润,一部九里传奇
演绎九里,三世传奇荣耀
新江湾九里核心价值点区域分析
新江湾
高贵自然学府文明城市腹地
70年原封湿地、
700多种野生物种、
4A级景区标准空气
上海唯一的生态湿地
14所名校
中福会幼儿园
上音附小
复旦、同济名校
5分钟上中环线
地铁10号线
4A级景区标准空气
城市中心五角场
新江湾九里核心价值点产品分析壹
建筑风格
法式宫廷十字园林原全石材立面
手工定制工艺
原筑法式礼序
新江湾九里核心价值点产品分析贰
定制精装
大师定制奢装顶级定制家电精工细作
邱德光唯一定制全套房品质嘉格纳全套奢侈品家电纯手工工艺、黑檀木
新江湾九里核心价值点产品分析叁
豪宅舒适尺度尊贵私属礼遇
超大楼距千米无遮挡一梯一户、超高入户大堂
建筑空间
新江湾九里核心价值点产品分析肆
五千平“思想”会所高端商业管家礼仪物管
“同济会” BLT高端超市法式尊贵服务
定制配套
寻找新江湾九里品牌屋
叁次价值提炼
形象落点:“九里”豪宅系作品
形象定位:上海一线的豪宅标杆
形象区隔:传奇九里, 凝练“时代荣耀”
新江湾九里价值输出逻辑
1,九里豪宅系标签价值 2,生态资源价值 3,学府文化价值 4,建筑景观价值
先天制约:历史原因造就1期、2期、3期定位不同,豪宅体验不纯粹;新江湾区域的(自然+学府)价值标签属性不强