购房合同协议书范本(精选10篇).pdf

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登记备案事宜,该项所产生费用由甲方负担。4、自本协议生效之日起,甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿恳求。本协议由双方签字生效。协议书一式_______份,由双方各收执_______份。甲方:______________乙方:______________日期:_______年_______月_______日购房合同协议书范本篇8甲方:乙方:甲乙双方于20__年9月13日在国权北路1088弄51号201室签订了关于国权北路1088弄《泰宝华庭》58号101室房屋的商品房预售合同(以下简称:原合同)。双方经友好协商,就原合同解约事宜达成全都如下:第一条甲乙双方均同意按本协议商定的时间节点与解约方式处理国权北路1088弄51号201室商品房预售合同的退房、退款等事宜。8页共12页:..其次条付款内容、方式:1、双方商定,甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计:1,417,+9,=1,426,(大写人民币壹佰肆拾贰万陆千玖佰玖拾肆元整),结算截止日期20__年12月27日乙方收房签收日期为准;2、原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银行,以贷款银行开具的还款单据为准,同时并将贷款银行收据转交给乙方,作为乙方与银行解除借款合同的依据;3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日(20__年12月27日)止还贷的本金及贷款利息部分由甲方担当,交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方担当,贷款利息由乙方担当。4、乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续(办理手续包括但不限于签署递交房产交易中心的解约协议、房贷抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注销相关手续)后3日内,再将上述商定应付乙方的款项退还乙方;5、除上述商定甲方承诺的费用外,其他因解约而产生的相关费用由乙方自行担当。结算金额详细数额以乙方供应的`贷款银行已还贷单据为准,甲方支付全部应退款项之前乙方必需先行供应合法有效的贷款银行还贷单据以及相关购房发票等;第三条甲方向贷款银行拨付相关款项后,乙方必需在3日内办理完毕贷款银行房屋贷款合同的解约手续,否则视为违约。第四条原合同所涉房屋贷款合同解除后,乙方必需在3个工作日将原合同所涉房产贷款抵押注销,否则视为违约。第五条抵押注销解除后7个工作日内,乙方必需伴随甲方共同至上海市杨浦区房地产交易中心办理完毕原合同所涉房产过户等,逾期按违约处理。第六条本协议违约金为20万。乙方逾期履行第三、四、五条义务的,每超期一天甲方可按全部应退款金额1%/天收取滞纳金,滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。第七条本协议自签订之日起生效,本协议签订之日起乙方应当将原合同所9页共12页:..第八条本协议生效后,乙方不再对原合同所涉房屋及相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处臵原合同所涉房产。第八条本协议一式六份,甲乙双方各执三份。甲方(盖章):乙方(签字):日期:购房合同协议书范本篇9甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于:甲乙双方于20xx年xx月xx日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于xx市xx区xx街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议商定的租赁期为20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方因于20xx年xx月xx日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过公平协商,全都同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:一、现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法连续履行,需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写:_________________)。二、返还剩余房款及押金方式:核算清乙方全部应缴费用,包括:租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写:_________________)。三、乙方必需在年月日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。10页共12页:..甲方(出租人):乙方(承租人):签署日期:x年x月x日购房合同协议书范本篇10出卖人(下称甲方):_______买受人(下称乙方):______甲乙双方于_______年_______月_______日签订《_______》(合同登记号:_______,下称“购房合同”)及相关文件,乙方购买甲方_______号商品房(以下简称为该商铺),现经双方本着自愿、公平、互利的原则协商全都,就解除该购房合同事宜达成协议如下:一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起,双方之间就该购房合同的争议全部解决。二、乙方应于本协议生效后_______个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料,向甲方办理退房手续。三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后_______日内退还乙方全部购房款人民币。______________元整(小写_______元)并无须支付利息。四、甲乙双方自愿协商解除购房合同,双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务,均无任何异议,互不追究违约责任或要求赔偿损失。五、乙方应协作甲方办理购房合同注销登记手续,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝协作办理的,甲方有权暂缓退还乙方全部款项。六、本协议自双方签署之日起生效。本协议一式_______份,甲方执_______份,乙方执_______份,政府相关部门留存_______份,均具同等法律效力。甲方:_______乙方:_______11页共12页:..日期:_______年_______月_______日12页共12页