建筑图纸会审问题.doc

2010、2011、2012、2013年施工图审查问题
消防方面:
总图中未注明机动车位与建筑物保持6m以上距离。
设一个楼梯的高层单元住宅,单元间防火墙及内转角处两个单元外窗水平距离不足。
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住宅楼梯走道疏散宽度若减除抹灰、保温、扶手等宽度占用,则宽度设计不足。
外墙防火隔离带的设置,在位置及间距方面有误。
较大的地下车库未设消防器材间。
地下储藏间未注明存放物品的火灾危险性。
阻燃型保温材料不准确,应明确B1级
住宅首层厨房窗距单元安全出口太近,影响疏散,有隐患。
消防电梯机房门未采用乙级防火门。
防火卷帘门应标明型号、材质耐火时限、封堵内容等。
二层及以上丙类厂房(指厂房贴临附建二层建筑)未设封闭楼梯间。
无障碍:
总图中未划出残疾人专用停车位。
设电梯的住宅均未设无障碍住房,未明确无障碍住房的位置和所占的比例。
坡道宽度不足1200。
无障碍入口或通行平台应设雨棚
节能方面:
地下车库为不采暖空间,坡道口处未设外门。
计算书与施工图选材不符。
节能计算书未附《居住建筑节能设计登记表》。
宿舍楼梯西、北向次入口未设门斗或防寒措施。
登记表中个别材料导热系数错误
阳台保温说明缺失。
规划总图:
平面中未标出地面及道路的雨水排除系统,地面排水方向。
未明确场地周边市政路的控制标高。未明确标出室内外设计标高、广场标高。
场地高程未标明1972年天津大沽高程系2008年高程。
总图中未划出残疾人专用停车位
5)总图中未注明机动车位与建筑物保持6m以上距离。
其它:A(居住建筑)
贴邻居室的电梯,未采取隔声减震措施。
地下室“变配电所”正上方为住宅、办公场所时,未明确该所应作屏蔽处理。
住宅与地下自行车库的安全出口,未分别独立设置。
楼梯入口位于阳台侧下部,未设防止物体坠落商人的措施。
无前室的卫生间门,直接开向“餐厅”。
墙身节点详图外饰石材线脚,GRC成品线脚未注明其与主体结构的可靠连接。
承受水平荷载的玻璃栏板不应小于12mm厚,距地5m以上不得采用玻璃栏板。
低窗台室内贴窗护栏影响内开窗开启。
种植屋面未设防止植物根系穿刺层。
地下车库顶板防水层上未设70mm厚细石砼保护层。
地下室附建部位(地上出口处)未明确防水设防高度应≥500mm。
地下室排风井位置距离地上建筑窗洞口过近,影响住户通风质量。
宿舍居室与公共楼梯相邻时未采取隔声减震措施。
宿舍未明确公共活动和晾晒空间。
窗台压顶梁建议用水泥制品。
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屋顶水箱间楼面未设防水(营造做法中漏项)。
设计所选用规范版本号过期。
屋顶单一层(机房顶)排雨水口应设二个。
公共通道设计过窄,若扣除抹灰层,则宽度不足1200。
车库墙面、柱面防撞设施未予说明。
宿舍、办公北入口应设防寒