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文档列表
文档介绍
大华·锦绣华城 2008年年度营销推广方案
南京大华营销企划部
2008-04
方案框架
一、2008年年度营销目标
二、2008年年度产品分析
三、2008年目标客户分析
四、2008年营销推广策略
五、2008年营销推广计划和预算
一、2008年度营销目标
08年年度销售指标
总体指标(含动迁房):
销售面积:
销售金额:55680万元
实现回款:42268万元
商品房公寓指标:
销售面积:
销售金额:45110万元
回款金额:35173万元
实现均价:4471元/平米
08年推盘计划 及配套工程进度
全年开工总面积约17万平米,涉及A、B、C、D、E地块及学校等相关配套,主要集中在A、B、E地块。
1)08年推盘计划
4月下旬
5、6月
9、10月
推出栋数:6栋
推出面积:
物业类型:5F多层
30
24
25
11
10
1
2
4
3
5
6
推出栋数:5栋
推出面积:
物业类型:10#,6F多层
11/24/25#,11F小高层
30#,18F高层
16
15
14
13
12
11
10
09
B块
A块
E块
推出栋数:8栋
推出面积:
物业类型:5-8F花园洋房
2)配套工程进度
轻钢样板
芳香公园休闲中心
实验小学
5月
E块样板房
三角洲公园景观绿化
4月
E块样板区
幼儿园示范区
7月
8月
6月
9月
E块一期上市
08年工作重点
B区4月开盘工作
A区开盘工作
E区开盘工作
集团二十周年摄影活动组织与实施
集团二十周年庆宣传与公关落实工作
华客会客户营销的组织与运作
场地营销的策划与实施
商铺的营销策划与销售工作
楼盘交付工作
二、 2008年项目分析
08年项目依次推出三类产品
B区稀缺多层——低密度·纯5层·宽景阳房;
A区创新小跃层——空中叠加小跃层;
E区花式洋房——舒适入户花园户型+中庭挑空错叠跃层。
南京大华营销企划部
2008-04
方案框架
一、2008年年度营销目标
二、2008年年度产品分析
三、2008年目标客户分析
四、2008年营销推广策略
五、2008年营销推广计划和预算
一、2008年度营销目标
08年年度销售指标
总体指标(含动迁房):
销售面积:
销售金额:55680万元
实现回款:42268万元
商品房公寓指标:
销售面积:
销售金额:45110万元
回款金额:35173万元
实现均价:4471元/平米
08年推盘计划 及配套工程进度
全年开工总面积约17万平米,涉及A、B、C、D、E地块及学校等相关配套,主要集中在A、B、E地块。
1)08年推盘计划
4月下旬
5、6月
9、10月
推出栋数:6栋
推出面积:
物业类型:5F多层
30
24
25
11
10
1
2
4
3
5
6
推出栋数:5栋
推出面积:
物业类型:10#,6F多层
11/24/25#,11F小高层
30#,18F高层
16
15
14
13
12
11
10
09
B块
A块
E块
推出栋数:8栋
推出面积:
物业类型:5-8F花园洋房
2)配套工程进度
轻钢样板
芳香公园休闲中心
实验小学
5月
E块样板房
三角洲公园景观绿化
4月
E块样板区
幼儿园示范区
7月
8月
6月
9月
E块一期上市
08年工作重点
B区4月开盘工作
A区开盘工作
E区开盘工作
集团二十周年摄影活动组织与实施
集团二十周年庆宣传与公关落实工作
华客会客户营销的组织与运作
场地营销的策划与实施
商铺的营销策划与销售工作
楼盘交付工作
二、 2008年项目分析
08年项目依次推出三类产品
B区稀缺多层——低密度·纯5层·宽景阳房;
A区创新小跃层——空中叠加小跃层;
E区花式洋房——舒适入户花园户型+中庭挑空错叠跃层。
2008年南京大华锦绣华城营销推广方案-97PPT 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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