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国土部2009年上半年全国土地市场动态监测分析.doc

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国土部2009年上半年全国土地市场动态监测分析报告
来源:国土资源部发布时间:2009-7-14 22:19:13
一、土地供应总体特征分析
全国土地供应总量同比增加,西部地区所占比重明显提高,重点城市土地供应逐步回升。
今年以来,随着各地积极应对全球金融危机和经济增长趋缓的不利影响,认真贯彻落实中央扩内需、保增长的政策措施,狠抓投资项目的落实,土地供应量也逐步得到回升。
上半年,,%,%,%。在土地供应总量中,,%,。
从区域结构看,东、中、%、%%。与2008年同期相比,,东、。
土地供应结构调整明显,工业用地和其他用地增加,房地产开发用地供应略减。中央刺激经济计划的逐步落实和中央投资项目资金的逐步到位,加快了土地供应结构调整速度。
,%;,%;,%。%、%%,与2008年同期相比,工矿仓储用地所占比重提高了7个百分点,。
从季度情况看,%、%%,与一季度相比,,(见图1)。

图1 2008年以来各季度三类用地供应比例变动情况
出让和划拨土地供应总量均有提高,土地供应方式结构变化平稳。,%,%,。其中,,%,%,;,%,%,。,%和78%。
出让和招拍挂出让总价款减少。,%。其中,,%。%,。
二、房地产开发土地供应特征分析
房地产市场总体仍处于调整阶段,房地产用地供应同比略减,但从季度和部分重点城市情况看初现回暖迹象。,%,%,。
从季度情况看,,%,%,%形成鲜明对照。36个重点城市中,二季度环

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