丰台区卢沟桥旅游产业规划.doc

目录
第一章规划总则 1
一、规划目标 1
二、规划范围 1
三、规划年限 1
四、规划原则 1
第二章旅游发展定位目标及战略 1
一、总体定位 1
二、发展目标 1
三、发展战略 2
四、开发重点 2
第三章旅游发展用地规划 3
一、用地规划 3
二、旅游用地说明 3
第四章旅游空间格局与功能分区 4
一、区域空间格局 4
二、旅游区空间格局 4
第五章旅游分区规划与项目策划 5
一、综合服务区 5
二、古城游览区 5
三、宛平生态社区 7
四、晓月岛休闲区 7
五、月湖水岸观光区 7
六、小清河生态区 8
七、日湖水上游乐区 8
第六章形象策划与市场营销规划 9
一、旅游形象策划 9
二、营销规划 9
第七章旅游交通规划 11
一、道路交通组织 11
二、旅游交通标识规划 11
三、游线设计 12
第八章环境治理与保护规划 13
一、环境治理 13
二、环境保护 13
三、生态保育 13
第九章旅游保障体系规划 14
一、政府引导 14
二、政策支持 14
三、资金保障 14
四、人才保障 14
五、制度保障 14
六、信息化建设 14
第十章运营管理规划 16
一、基本原则 16
二、开发运营 16
三、居民安置 16
四、商业地产营运管理 16
五、管理体制 16
六、开发时序与收益 16
第十一章近期发展规划 17
一、分期规划原则 17
二、近期重点建设项目 17
三、近期交通基础设施建设 18
四、近期市场开拓 18
第一章规划总则
一、规划目标
创新旅游产业发展思路,充分发挥资源优势,优化旅游产业结构,大力提高卢沟桥—宛平城文化旅游区的美誉度及竞争力,全面提升集观光、文化体验、水上娱乐和商务休闲等为一体的多元化旅游产品体系和服务功能,将旅游区打造成为独具特色的综合旅游休闲文化区。
二、规划范围
东至沙岗村北,大枣园沙岗东北端,即莲花池西路与京广铁路相交处;南部沿卢沟桥南路至卢沟桥新桥北侧一线;西至永定河—小清河西河堤;北自卢沟桥拦河闸向东延伸至京广铁路北侧钢渣山区域。。
三、规划年限
近期:2009年至2014年;
中期:2015年至2020年;
远期:2021年至2025年。
四、规划原则
1、高起点、高品位原则
本规划面向未来,力争在旅游项目开发及配套设施的建设上体现高起点、高品位,在项目布局、景观建设和游线设计上充分考虑游客需求,为游客提供全方位、高品质的服务。
2、整体协调原则
针对旅游区内用地性质复杂的现象,科学规划各片区土地性质,合理转化土地利用功能,使区内旅游、商业、民居三者协调发展。
3、科学性与前瞻性原则
在对旅游区旅游发展现状进行充分调研和分析的基础上,利用科学的方法和手段合理规划;在从实际出发、立足现状的基础上,面向未来,体现旅游发展的趋势,适度超前。
4、因地制宜原则
充分利用旅游区内的现有地形,打破道路阻隔的格局,加强各旅游片区的连通性;合理利用区内不宜建筑的地段,将它们组织到绿化系统中,改善旅游区的景观环境,既节约土地,又可提升环境质量。
5、可持续发展原则
本规划坚持可持续发展原则,坚持经济效益、社会效益、环境效益相统一,通过科学规划、合理开发、适度建设等手段,避免旅游区内环境和文物古迹遭到破坏,对土地进行充分有效的利用,采取良好的绿化和环保措施,保证资源的永续和可持续利用,为旅游发展留有余地,实现旅游的可持续发展。
第二章旅游发展定位目标及战略
一、总体定位
随着旅游业的快速发展,旅游者教育水平的提高,很多游客不在满足于普通的观光游览,个性化、深层次的需求日益增多,文化旅游日趋热门。本旅游区以卢沟桥、宛平城、岱王庙为代表的文化旅游资源具有较高的资源禀赋和强劲的发展潜力,在京西南五区文化旅游资源中具有明显的竞争优势。因而,立足北京市,统筹考虑旅游区旅游业发展条件,将旅游区未来发展作如下定位:
总体定位:京西南文化旅游高地
二、发展目标
(一)总体目标
立足旅游区资源禀赋,围绕旅游区总体定位,深入挖掘旅游区历史文化内涵。重点开发卫城文化、卢沟晓月文化、母亲河文化系列旅游项目,同时系统梳理抗战文化,延伸爱国主义教育主题,将旅游区建设成集观光、休闲、体验、爱国主义教育、素质拓展等功能于一体,在北京市具有较高知名度的文化旅游区。
(二)阶段目标
1、近期(2009—2014):丰台区旅游龙头、市民休闲基地
近期,该区的旅游产业发展立足丰台,休闲产业立足北京。通过宛平城内旅游项目的充实,以及晓月岛开发、永定河治理,丰富旅游区观光游览内容,增强游客旅游体验,拓展旅游区休闲功能,将旅游区建设成丰台区旅游龙