委托代建协议.doc

委托代建协议
******建设项目
委托代建协议
(编号:*******)
甲方:XXX
负责人(或授权代表):XXX
地址:XXX
邮编:XXX
联系电话:XXXXXX
传真号码:XXXXXX
乙方:XXX
法定代表人:XXX
住所:XXX
邮编:XXX
联系电话:XXX
传真号码:XXX
为加快实施******建设项目项目建设,甲方委托乙方代为建设******建设项目(以下统称“项目”),并按照本协议的约定向乙方支付代建资金。
根据《合同法》、《政府采购法》等的相关法律、法规的规定,遵循平等、公平等原则,经甲乙双方协商一致,达成如下协议:
一、委托事项
第一条委托要求
项目名称:******建设项目。
项目投资:可研批复总投资XXX万元。
建设内容:XXX
建设工期:18个月。
乙方应按照本协议约定按期完成委托事项。
第二条甲方资金支持
甲方提供项目资本金和委托代建资金:
(一)项目资本金
初步测算项目资本金XXX万元,甲方应于【】年【】月前根据乙方要求全部支付到位。
(二)委托代建资金
乙方为按期履行代建义务,拟向金融机构申请融资。
甲方应及时支付委托代建资金,不得以工程进度为由拒绝支付委托代建资金。甲方应无条件按照如下支付计划(单位:万元)支付委托代建资金:

如乙方就本项目向金融机构申请融资,金融机构要求调整委托代建资金的支付时间的,甲方按照甲、乙方与金融机构约定的支付时间按时足额支付委托代建资金。
二、甲方资金支付及监管
第三条资金支付方式
(一)甲方应根据乙方申请及时支付项目资本金、委托代建资金到指定账户。
(二)甲方应根据乙方或向乙方提供融资的金融机构的申请,在相关融资合同约定的融资本息偿付日将当期委托代建资金支付到该等金融机构指定的账户,用于偿还届时应付的融资本息。
三、甲乙双方权利义务
第四条甲方的权利与义务
(一)甲方有权监督和指导项目的建设、运营管理和维护。
(二)乙方负责依法办理项目建设和运营所需各项行政审批手续的,甲方负责协调相关政府行政许可部门。
(三)甲方应按照本协议约定及时支付各项资金,包括但不限于项目资本金、代建资金等,并有权对项目资本金和代建资金的使用进行监督,对违规使用资金的行为要求予以纠正,必要时可进行审计。
(四)甲方同意乙方将本协议项下全部权益及收益(包括但不限于请求政府支付各种资金的权利及其收益等)向金融机构转让,并在中国人民银行征信中心办理应收账款转让登记手续。
(五)乙方擅自变更建设内容、规模、标准等致使工期延长、投资增加或工程质量不合格的,甲方有权要求乙方赔偿损失。
(六)甲方资金来源涉及需要依法履行预算审批手续的,甲方应依法落实。
(七)甲方应配合乙方签署本项目融资所需的相关协议。
第五条乙方权利义务
(一)乙方负责项目的建设、运营管理和维护。
下页余下全文委托代建协议
(二)乙方应按批准的建设内容、规模、标准等实施组织管理,严格控制项目投资规模,确保工程质量。确因实际情况变化须进行设计变更或增加投资的,应经甲方同意。
(三)乙方应严格按照项目进度组织施工,确保项目按期交付使用,并根据甲方要求定期报告项目进展情况。
(四)项目完成后,乙方应按有关规定向相关主管部门申请验收。如因乙方原因未能通过验收的,乙方应按有关要求进行修理和返工,并承担相应的违约责任。
(五)乙方发生分立、合并或撤销时,由变更后主体或其权利义务的承继者继续履行本协议。
(六)乙方有权将本协议项下对甲方享有的应收账款,即甲方应向乙方支付的委托代建资金进行转让融资。
第六条违约责任
任何一方未按本协议约定履行相关义务、承诺的,构成违约,违约方应当依法承担继续履行、采取补救措施的责任,因违约给对方造成实际损失时,违约方应赔偿相应的损失。
四、其他
第七条协议的生效、变更与终止
(一)本协议自双方法定代表人(负责人)或授权代表签字并加盖双方公章或合同章之日起生效;如果本协议中的
任一条款被确认为非法、无效的,本协议的其他条款的效力不受影响。
(二)甲乙双方承诺,未经提供融资的金融机构书面同意,不对本协议进行变更、解除、撤销、终止。
(三)甲方支付本协议项下的全部资金,且乙方偿还项目全部融资本息后,本协议终止。
第八条保密
本协议双方应当严格遵守保密义务,未经对方同意,任何一方不得将本协议内容及其他与本协议签署或履行有关的任何事项向第三方披露;且本协议终止或解除后,本保密条款仍然有效。
第九条争议解决方式
本协议履行过程中发生争议的,由双方协商解决,协商