苹果艺术酒店新项目.ppt

没有夕阳的行业,只有夕阳的管理方法与商业模式。时代在变,经济在发展,只有前进的思想,求变的勇气,才能在激烈竞争中脱颖而出!
本酒店项目着力于以通过超预期住宿体验(专业与成熟的酒店设计,结合当地文化,以现代智能化例如微信订房与互动)的为卖点,培植酒店客户与家居用品互动与交易(如家居装修用品与日用品)大数据平台
随着城市快速发展,酒店作为投资重要形式之一,近年来越来越受到投资人士的青睐。本分析报告只在对苹果艺术酒店的投资分析做出独立、客观的分析,本报告撰写时所依据的文件、资料,均有苹果艺术酒店提供。本报告仅供苹果艺术酒店对苹果艺术酒店的投资使用,不得用于其他任何项目。
苹果概念艺术型酒店佛山项目分析报告
目录
第一章;项目简介
第二章;项目的投资背景和意义
第一节:项目投资背景
第二节:项目投资意义
第三章;市场分析
第一节:中国旅游的市场分析
第二节:概念、主题艺术型酒店的综合优势分析
一、区住优势
二、SWOT分析
第三节,市场预测
第四节:价格和宣传策略
一、酒店定价策略
二、酒店宣传策略
第四章;项目投资及资金筹措
第五章;经营预算
第六章:投资比例及客户需求分析
第一章项目总论
第一节:项目的功能布局
酒店位置地理环境优越,楼层5层,带有5停车场,建筑面积约4000平方,可设置多达70间客房与一个餐饮互动区。酒店主要功能布局划分为时尚艺术酒店、高雅快捷自助餐饮等两大块。酒店将按照星级酒店标准装修并配备相应设备、设施,做到自营住宿、餐饮和酒店大堂对外租展等。
第二节:酒店主要产品的目标市场
根据佛山现在的市场分布、旅店业的成分分析,以及根据现在旅游业的数据情况,进行了有选择的专门化即差异性目标市场战略策划。因现代人对生活质量的追求呈直线上升的状态,中国人对旅游的热情以及向往,对旅游业造就了很大的市场,根据旅游业发展的趋势,中国的旅游业已趋向“全民旅游”的时代。
根据现代主流收入水平人群的住房需要及为企业商务洽谈的方面出发,苹果艺术酒店主要面对中高收入人群,这类人群看重房间的舒适度和特色的个性化服务。所以苹果艺术酒店对这类人群进行设计,以时尚的艺术空间进行吸引顾客,用配套高,设计理念深高素质的服务,打造一座现代化艺术酒店。
第一章项目总论
第二章:项目的投资背景和意义
第一节:项目投资背景
旅游经济是当今时代发展最快、最具活力、最有前途的产业。五十年代以来,%以上的速度递增,大大超过同期工业经济的年均增长率,全球国际国内旅游业总收入占各国国内生产总值的比重已达11%以上,其发展进程和趋势表明,旅游业已成为全球第一大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富的国家,虽然旅游业起步较晚,但发展势头强劲,至1998年末,,%,1995-1998年年均增长率20%,是同期GDP增长率的2倍多,旅游业在在我国国民经济发展中的地位越来越重要。展望21世纪,随着经济、科技的发展,人民生活水平的提高,旅游业的市场前景将更加广阔,可以预言,旅游产业是永远朝阳型产业。由于旅游产业是一项综合性极强的产业,它的发展,对拉动整个环境经济的发展起到了重大作用。
连州是历史文化古城。历史文化悠久,旅游资源丰富,拥有多个国家级文物保护单位、省级文物保护单位。连州地处南岭山脉南麓,境内山峦起伏,名山秀川靓丽。游览连州山水,见诸文字记载的,始于唐代,有不少官宦和文人墨客到连州游览观光,包含有韩愈、刘禹锡、元杰、林华皖等。连州旅游资源丰富且品位高,数量多,品种结构多元,传统特色明显,综合载体大,可塑性强。学者简言为:洞奇湖高,林茂石美,瀑布众胜。境内还有不少古道、古关、古楼、古塔、古亭、古寨、古堡等旅游景点。
第一节:项目投资背景
旅游经济是当今时代发展最快、最具活力、最有前途的产业。五十年代以来,%以上的速度递增,大大超过同期工业经济的年均增长率,全球国际国内旅游业总收入占各国国内生产总值的比重已达11%以上,其发展进程和趋势表明,旅游业已成为全球第一大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富的国家,虽然旅游业起步较晚,但发展势头强劲,至1998年末,,%,1995-1998年年均增长率20%,是同期GDP增长率的2倍多,旅游业在在我国国民经济发展中的地位越来越重要。展望21世纪,随着经济、科技的发展,人民生活水平的提高,旅游业的市场前景将更加广阔,可以预言,旅游产业是永远朝阳型产业。由于旅游产业是一项综合性极强的产业,它的发展,对拉动整个环境经济的发展起到了重大作用。
佛山简称“禅”,广东省省辖市,中国先进制造业基地、珠三角重要的制造业城市、