房屋买卖合同、房屋买卖见证书.doc

房屋买卖合同

卖方:岳**,身份证号码:51302619****234518(简称甲方)住址:南江县元潭镇街道
买方:伍***,身份证号码5130261*-****34515(简称乙方) 住址:南江县元潭镇三峰观村二社。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房屋签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方自愿购买甲方拥有的坐落在元潭镇艺昇巷***家自建房*楼(**2号)住房一套,,。
第二条上述房屋质量以现状为准,交易价格为:。
第三条次房款一次付清。
房款付清后,此套房屋属乙方永久所有。若遇国家政策的
变化,土地出让金的增加、续缴或整幢房屋重新开发等情况,
乙方有权获得相应的补偿或承担相应的义务,与甲方无关。
第四条该套房屋生活用电、电视等上户均由乙方自行负责。
第五条交接该房屋时,甲方必须保证该房权属清楚,无任何纠纷、担保、抵押,无人租住、使用。无水电费、有线电视费等欠账。
第六条乙方入住后,不得改变房屋主体结构,维护房屋的结构安全。因不可抗拒的自然灾害(指洪灾、地震等)和乙方人为等因素造成的房屋损失由乙方承担经济法律责任。同时必须遵守环卫和用电、用水等安全规定,不能漏水影响下层,注重邻里团结,维护和谐稳定。
第七条此房如需办理房产手续,由甲方协助乙方办理,乙方承担全部费用。
第八条违约责任:甲、乙双方合同签定后,不能违约。
若单方违约,按房款总价的20%支付违约金。
第九条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月日
房屋买卖见证书
见证委托人:
卖方:岳**,身份证号码:51302619***34518(简称甲方)住址:南江县元潭镇街道
买方:伍**,身份证号码51302619***06034515(简称乙方) 住址:南江县元潭镇三峰观村二社。
一、见证事项
2018年2月13日,买卖双方(即委托见证人)委托南江县下两法律服务所,对委托见证人签订《房屋买卖协议》(一式三份,买卖双方、下两法律服务所各执一份)的真实性进行见证。
二、委托见证人承诺
(1)委托见证人对提交给见证人的《居民身份证》、户口簿复印件的真实性负责。若委托见证人提交给见证人的上述证件原件和复印件存在虚假情形,由委托见证人承担相应的法律责任。
(2)委托见证双方当事人岳**、伍**均具有完全民事行
为能力。
(3)委托见证人2018年2月13日签署的《房屋买卖协议》(一式三份),是买卖双方