11月杭州千岛湖市场调查报告61pPPT课件.ppt

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尚雅置业(杭州)有限公司
千岛湖房地产市场调查报告
汇报人:
二○一○年十一月
一、千岛湖城市背景和区域发展规划
二、千岛湖房地产市场概述
三、重点楼盘调查
四、调查总结
目录
一、千岛湖城市背景和区域发展规划
,,面积4427平方公里,%,是浙江省面积最大的县。其中千岛湖面积573平方公里,是西湖的108倍,库容量178亿立方米,是西湖的3184倍,山林面积537万亩。
千岛湖被誉为“天下第一秀水”,能见度达7米以上,属国家Ⅰ类水体,平均水深34米,一般年份水位93米;全县空气质量保持一级水平,空气污染指数平均值为仅为34,空气环境质量为优的天数近100%。先后荣获了国家卫生县城、国家AAAAA级风景旅游区、国家级生态示范区、国家环保“一控双达标”县、全国城市环境综合整治先进县、省级文明县城、国际花园城市等荣誉称号。交通便捷,杭千高速公路、05、06省道全线贯通,距杭州市区140公里。
全县辖23个乡镇,425个行政村,11个社区,。2009年淳安经济稳步发展,各项指标(除出口外)普遍增长明显,特别是旅游经济创收,%。
2007-2009年淳安综合经济指标对照表
主要经济指标
单位
2007年
2008年
2009年
GDP
亿元
80
↑%

↑%

↑%
人均GDP
元
17648
↑%
20495
↑%
22858
↑%
固定资产投资
亿元

↑%

↑%

↑%
财政总收入
亿元

↑%

↑%

↑11%
自营出口总额
万美元
7373
↑%
9753
↑%
8868
↓10%
游客总接待人数
万人

↑%

↑%
300
↑%
旅游总收入
亿元

↑%

↑%

↑%
在旅游经济迅速发展的带动下,淳安城镇居民人均可支配收入稳步增长,%,较2008年全年的增幅有微弱回落。
2007-2009年淳安人口及收入变化情况对照表
主要经济指标
单位
2007年
2008年
2009年
淳安县常住人口
万人

↑%

↑%

/
千岛湖镇常住人口
万人

↑%

↑%

/
城镇居民人均可支配收入
元
15091
↑%
16646
↑%
18144
↑%
距杭州:140公里;距上海:317公里;距黄山:150公里
杭千高速:起点为杭州绕城公路西线的袁浦,经富阳、桐庐,过杭新景主线高速公路洋溪枢纽互通,终点至淳安县坪山工业园区。
杭黄高铁:获国家发改委批复,2013年建成通车,届时杭州-千岛湖仅45分钟车程。
区域价值的总结
规划背景
经济圈
城市背景
区域背景
中国最具活力的长三角经济圈
长三角地区的后花园,东方休闲之都
长三角极具发展潜力的旅游度假区
杭州旅游产业西进的方向,城市旅游布控的重点片区
,基础配套日益完善。
,旅游人口不断增加。
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