东方名都东方公寓传播策划创意简报85pPPT课件.ppt

东方名都、东方公寓传播策划
创意简报
Creative brief
March 16, 2006 / Made in Dale
大罗其名,典出印度佛经之“大罗境界”——意谓经历漫长行旅,平常的事物,已非平常之境。释迦牟尼被印度佛家尊为“大罗精师”,即取此意。
境界高低,决定营销策划的高度。大罗始终以有价值的思想输出作为公司的存在根基、以系统可行的营销策划服务参与项目整体推广,一直以来,大罗不仅在客户与消费者的沟通方面做出专业服务,还非常注重用创意引爆市场,实现品牌、销售、利润的共同提升。
大罗简介
坡子街商业街总体策划推广
圭塘河商贸旅游风光带总体策划推广
山水人家、山水茗园策划推广
衡阳蒸湘奥运世纪城策划推广
岳阳锦绣河山策划推广
常德半岛大酒店策划推广
耒阳领秀佳园策划推广
益阳拉斯维加斯步行街策划推广
长沙新城国际策划推广
星沙茶业大市场策划推广
长沙石燕湖旅游区整体策划推广
南方大学招生策划推广
泰阳证券形象策划推广
湖南信托集合投资策略策划推广
团中央学生安全饮用水工程华中推广策划
湖南省茶商会十大名茶推广策划
湘鄂情、锦绣红楼、一路吉祥、大唐豪情
等规模餐饮的全程策划服务
大罗策划并承办的
香港回归祖国倒计时活动总策划
中国南岳寿文化节大型系列活动总策划
中央电视台《同一首歌·走进耒阳》总策划
燕京啤酒“好男人,好啤酒”路演总策划
盛中国湖南巡回演出总策划
湖南省委《培民书记》地州市巡演总策划
解放军总政治部神五飞船湖南巡回展总策划
……
2004被湖南日报评为湖南十大策划机构
2005年被潇湘晨报评为“共舞媒介之巅”最佳合作机构
五个方面的问题
项目优劣势分析和目标客群分析
广告主题的思辩
分阶段传播及视觉表现
东方公寓和房交会的推广策略
媒体广告的比例分布
五个优势
名盘汇聚之地,规模优势凸现——鑫天芙蓉、阳光在线、中建桂苑、山水庭院、融城苑、景湾小区
多条公交线家门过,出行便利——137路(劳动广场)、602路(火车站)、147路
三所小学零距离环绕,二所中学近距离相依,教育资源丰富——井湾子小学、红星小学、井圭小学,红星中学、井湾子中学
三个生态公园环绕四周——中建公园,橡胶公园,红星公园
未来商业广场近在咫尺——井圭商业广场
四个劣势:
经济适应房与中高档住房混合,商品房价格拔高难度大
缺乏具有影响力的名校
目前暂时缺乏大型商业配套设施
所在区域与城市中心有心理距离感,项目辐射力不够