十堰市万象国际城市场调研及定位建议PPT课件.ppt

十堰万象国际城市场调研及初步定位建议
2013年7月23日
深圳市营销协会地产策划中心
深圳市固诚房地产经纪有限公司
商业地产是继居住型物业之后更一层的投资境界。商业地产不是讲概念,注重一下户型和环境就能成功招商,商业地产的投资价值还跟所在地点区域的商业氛围是否浓厚相关。    
     我们本着一贯认真严谨的工作作风,就项目的实际情况,结合最新的市场动态,力求为本项目找到最佳的策划方案,为贵司赢取最大的经济效益和社会效益。     
    本次的提案基于对十堰商业市场初步了解,为使本案更顺利地得到招商和运营,制定本定位建议。
前言
市场研究
Part. 1
Part. 2
项目概况
Part. 3
项目SWOT分析
Part. 4
项目定位建议
思维框架
1、城市综合情况
2、城市商业发展状况
3、在售在招商业研究
市场研究
Part. 1
思维框架
5
十堰市下辖两区五县一市、一个经济技术开发区(十堰经济开发区)和一个旅游经济特区(武当山旅游经济特区)
市区为箭茅区和张湾区
数据来源:十堰市政府公开网站
十堰市处在华中、西南、西北三大经济板块的结合部
十堰市是毗邻地区(鄂、豫、陕、渝)最大的汽车制造,汽车科研中心
十堰拥有“武当山”、“丹江水”、“汽车城”三张世界级名片闪耀全球
城市综合情况——城市概况
6
十堰市经济保持平稳较快的发展态势,2011年经济总量排在湖北省第7位,处于中游水平。
2007年以来,十堰市整体经济发展迅速,连续5年经济增速度保持在11%以上。2011年十堰市GDP位列全省第7位。
数据来源:十堰市统计信息网
截止2011年底,十堰市GDP总体规模达到850亿元,同比增长15%,三产业比例为: ::
城市综合情况——经济发展
十堰市各区及下辖县市人口分布较为平均
城区(箭茅区和张湾区),%
2011年末十堰市总人口 ,位列全省第7位,处于中游水平
,% ,%
数据来源:十堰市统计信息网
城市综合情况——城市人口
十堰市总面积23600km²,人口密度为150人/km²
市辖区面积为1230km²,,人口密度为624人/km²
²
数据来源:十堰市统计信息网
城市综合情况——城市人口