老年市场代表性案例分析.ppt

老年市场代表性案例分析
福利院类:天津HH童
房地产类(住宅区):美国太阳城
公寓类(老年公寓):奥古斯汀、WWYY仙居、QQ亚
候鸟式养老:家园
网络类:安康通
目前国内市场领先品牌:QQHH源
廖宠卞锦慷棍拼譬辛奸谢厘把摧瘦组弄起认绍硷败镀奢骚贵横蜡趁托柔瑰老年市场代表性案例分析老年市场代表性案例分析
1、天津HH童案例
老年产品类别:民办福利院、老年产品及相关服务
背景简介:HH童老年福利协会成立于1995年,是一个典型的非营利性、社会公益性、慈善福利性、民办服务型的社团组织(NGO-NPO)。HH童现有7所养老院、还有不仅直接服务于养老院,而且面向社会的老年用品商店、老年病医院、老年营养餐厅、清洁管家公司和护理培训学校等5家相关机构。鹤童有受薪的会员工作者200余名,义工、志愿者数以千计。其为老服务的内容已经延伸到老年餐饮、老年物业和老年用品领域,其服务的区域已经辐射到北京。HH童是一个非营利理念、多元化发展、专业化管理的集养老服务、老年活动、社会筹募、志愿者行动、养老资讯、养老理论研讨、护理培训、医疗康复、老年餐饮、老年物业和老年用品研究等于一体的为老服务民间组织。
特点:
(1)民办非营利机构。资金来源主要依靠个人和机构的捐赠,其次还有入住老人上缴的服务费。
(2)护理型养老院。接收的对象一般都是70岁以上的非自理老人。
(3)多样老年产品。延伸产业链条,发展老年餐饮、老年物业和老年用品等领域
骨刻慑戮提曼洪欺彝柏阔起巳喂萎佰腔跨氨遵撒分甘咏汐僧蔬辑矣味执普老年市场代表性案例分析老年市场代表性案例分析
2、美国太阳城(Sun City)案例
老年产品类别:大型老年综合社区
背景简介:20世纪50年代后期,一位名地产建筑商路过亚利桑那州的沙漠,觉得这里气候炎热干燥,土地非常便宜,就决定在这儿建一个专供退休老人居住和疗养的地方,居民年龄限在55岁以上,子女低于55岁的不能随同居住,要照顾老人,也只能住在该地以外的附近地区。奇怪的是,这些规定不但没有遭到老人们的反对,反而吸引了更多的居民。美国各地的老人们蜂拥而至,此地迅速扩大,到1996年时,,现在估计有14万。有关专家说,太阳城是美国发展速度最快的城市。
特点:
(1)环境氛围,适宜老人。阳光充足、气候好、适宜老年人居住;设计合理、以方便老人为第一宗旨。
(2)设施完备,档次分明。城区除了拥有几所大的专为老人服务的综合性医院外,心脏病中心、眼科中心等数百个医疗诊所遍布大街小巷,疗养院和老人照顾中心鳞次栉比,老人可以根据自己的身体状况和经济承受能力选择各种水平的服务;社区内设计建造了各种户型以适应不同类型老人的要求。
(3)老有所乐,老有所为。社区内很多公共服务由老年志愿者担当。
署魁款柔芦孜政雀潘罗鸟狰赘油篱掌聚阅蝉拯鸣苏遂蛤砸搜王岔犹矮债烩老年市场代表性案例分析老年市场代表性案例分析
3、奥古斯汀案例
德国的“奥古斯汀”
老年产品类别:老年公寓
背景简介:奥古斯汀(Augustinum)是德国最知名的高品质老年颐养品牌和德国最主要的社会服务公司之一。20世纪40年代末,公司成立了第一家居住式的颐养中心,它的出现彻底打破了传统养老院的经营模式。奥古斯汀针对的主要是身体健全,其月收入1000欧元、处于中等收入水平的老人,为他们提供全套的护理和文化交流活动。目前奥古斯汀在德国20多个城市连锁经营,建立了21家品牌养老院,有近8000名老人在奥古斯汀找到了自己的家。除了做养老院,奥古斯汀还拥有有关养老的医疗器械公司、全德国最好的心脏专科医院,以及数家德国著名的内外科专业医院,甚至在德国某个小城,奥古斯汀养老院还拥有当地最好的穹拱餐厅。它拥有3000多名专业员工,全套顶级的生活、娱乐设施,每年还有大批志愿服务人员为其工作。
特点:
(1)设施的高档化。高档的养老设施,同时整合了一些高端的服务资源,如医院、餐厅。
(2)管理的网络化。以高档酒店式公寓的物业形态,建立连锁网络,有成熟的管理模式。
(3)服务的专业化。有良好的专业素质服务团队。
纷毒掣份奈墩放贡菠启橙商譬觅禹甭数开婶芜讥赘拖尚割滨瞧乳蔗汀钨毋老年市场代表性案例分析老年市场代表性案例分析
养老院住宅外景
穹拱餐厅
德国奥古斯汀
岭猿隘疟呼匹滥抬蔓喀萎喂沮尔甸愉换漾巧忙俭摄颜秸纵澎糕占陛哑子拔老年市场代表性案例分析老年市场代表性案例分析
中国的“奥古新诺”(顶极养老院, “五星级”酒店式的颐养中心)
背景简介:2006年6月6日德国奥古新诺(Augustinum)颐养中心落户上海国际医学园区,这是其在中国落地的首家颐养中心。中心计划分两期建设,一期工程总规划建筑面积85000平方米,提供500套公寓及相应配套设施。二期工程预计提供750套公寓及相应