会所经营合作协议.doc

会所经营合作协议书
甲方: 杭州罡集投资管理有限公司
工商注册号: 330102000062556

乙方:
身份证号:
双方本着公平、平等、互利的原则,甲乙经友好协商一致,特订立本协议书。
第一条合作项目
会所
经营场所位于: 面积: 平米
第二条项目所有权
会所所有权归甲方所有
第三条项目经营范围
(自用会所、对外承接经营、文化交流及项目运作)
第四条合作宗旨及合作方式
、共同发展的目标共同经营会所业务,甲方提供会所经营的流动资金与场地,乙方负责会所的日常运营;
,甲方占85%,乙方占15%;
,财务主管主要职责为确保流动资金合理利用,对财务与会计过程管理进行监管。
第五条合伙期限
合伙期限为年,自年月日起,至年
月日止。
第六条出资额及方式
甲方出资:甲方以货币和场地形式出资,场地出资额万元整,货币出资额万元整,作为年度流动资金;
乙方以劳务形式出资;
第七条双方责任
1甲方责任
(1)为会所的正常经营提供所需流动运营资金;
(2)为会所的正常经营提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境;
(3)为会所的正常经营提供符合经营需要的场地和设施设备。
乙方责任
(1)确定会所的经营策划及市场定位,根据市场调研、会所定位、经营需要,并从高端管理和服务角度出发,对会所的局部功能设置和布局规划及建筑装璜风格、整体文化主题等向甲方提出调整意见;
(2)为会所在添置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求提供购买途径;
(3)会所管理计划
乙方应在个月内提出会所管理计划,该计划应是在会所现有情况下的管理调整所需要进行的一切活动。管理计划应包括:
—会所人事政策,包括组织架构、编制、工资及福利政策;
—市场的定位及价格政策,会所广告、宣传及促销计划;
—会所年度经营预算;
—会所年度工作计划
(4)招聘员工
(5)乙方要在合作经营项目和范围之内负责办理会所经营的合法手续,并在协议规定范围内正常合法经营,不得违约及违法经营
第八条双方约定的事项
管理权
(1)有关经营期的如下重大问题,乙方在实施前需经甲方批准:
☆会所经营预算;
☆会所固定资产的购置预算;
☆会所人事架构和年度工资总额;
☆会所功能布局的调整;
☆会所经营区域和经营项目的调整;
(2)经甲方批准的以上事项和会所日常经营的其他事项,由乙方全权负责实施。为此,乙方应对会所包括人事、物资、经营和管理等项事宜具有充分的指挥权和决策权。
(3)对于经营管理的不同看法,甲方应与乙方沟通讨论解决,乙方应充分了解甲方的意见和立场,意见合理时,乙方及时有效地作出调整;在不严重影响会所正常经营管理,当双方意见未达成统一之前, 乙方应尊重甲方的意见,对分歧事项暂缓实施,并向双方最高领导反映求得解决;在此之前,除非严重损害甲方利益的紧急情况,甲方一般不采取直接指挥会所员工的方法,影响或干预乙方的管理权限和管理范围,以维护乙方管理权威。
(4)乙方对会所服务人员有任免权。
(5)乙方无权擅自处理甲方任何资产。不得以任何形式以会所名义向第三者进行经济或责任担保。
(6)乙方每月向甲方报告一次会所的经营管理情况。
经营费
乙方承诺,在保证管理和服务水平的前提下,充分使用和培养合适的人员满足会所岗位要求,以节约会所人力成本。
安全责任
乙方全权负责在运营过程中的安全管理,例如防火、消防、食品安全等,并对可能发生的以上为题负全部责任。
禁止行为
乙方不得在会所内进行合同约定以外的经营活动,不得从事非法行为。
第九条净利润计算方法
净利润计算方法:除去经营成本、房租分摊,日常开支(购买家具、用具)、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,此为合伙利润分配的重点,甲方占85%,乙方占15%。
工资、奖金分配:随着合伙经营的深入,利润可观后,年底将发放奖金,奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。
第十条、债务、违约责任:
双方擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿其他合伙人的全部损失。

第十一条、协议争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,协商不成的,由甲方所在地的法院管辖
第十二条、其他
经协商一致,双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、
修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;
本协议一式两份,合伙人各执壹份。