工程项目管理课程设计——以小区住宅为例.doc

《工程项目管理Ⅱ》课程设计报告
--某住宅小区1#商住楼施工项目管理实施规划的编制
姓名:
班级: 工程管理<2>
学号: 0901022045
0901022046

2012年12月03—2012年12月07

目录
第一章、工程概况 4
第一节、建筑与结构概况 4
第二节、施工现场概况 4
第三节、施工条件 4
第四节、工程特点、施工质量主要控制点 4
第二章、施工部署 5
第一节、项目质量目标 5
第二节、项目工期目标 5
第三节、项目安全目标 5
第四节、项目管理组织机构行式 5
第三章、主要工程施工方案 6
第一节、施工流向和施工顺序 7
第二节、施工段划分 7
第三节、主要施工方法和施工项目机械的选择 7
第四节、安全施工设计 8
第四章、施工进度计划 8
第一节、WBS制作 8
第五章、资源供应计划 8
第一节、劳动力供应计划 11
第二节、主要材料和周转材料供应计划 12

第三节、机械设备供应计划 12
第四节、大型工具、器具供应计划 13
第六章、施工准备工作计划 13
第一节、技术准备 13
第二节、施工现场准备 13
第三节、作业队伍和管理人员的组织准备 14
第七章、施工平面布置 14
第一节、施工平面图说明 14
第二节、施工平面图 15
第八章、施工技术组织措施计划 15
第一节、工程质量保证措施 16
第二节、工程进度保证措施 17
第三节、工程安全目标保证措施 18
第四节、季节施工的措施措施 19
第五节、保护环境的措施 20
第六节、文明施工措施 20
第九章、施工项目风险管理规划 21
第一节、风险因素识别及管理重点 21
第二节、风险防范对策 21
第三节、风险管理责任 21


第一章、工程概况
第一节、建筑与结构概况
m2,本工程为一类高层,地上11层,地下1层,局部为12层,,耐火等级为二级;主要结构形式基础结构为条形基础上部结构为钢筋混凝土剪力墙结构,抗震设防烈度为7度设防,设计使用年限50年。屋面防水等级为Ⅱ级采用2道设防,防水层使用年限为15年。
工程建设概况表
序号
项目
内容
1
工程名称
某住宅小区1#楼
2
建设地点
合肥市太湖路与铜陵路交口西北角
3
建设单位
*****房地产开发公司
4
建筑面积

地下面积

地上面积

5
建筑性质
商住建筑
6
层数
地上11层
地下1层
7
结构形式
基础结构形式
条形基础
上部主体结构
钢筋混凝土剪力墙结构
8
承包方式
施工总承包
9
总工期(业主要求)
300天内
10
开竣工日期
2013年3月1日—年月日
第二节、施工现场概况
施工场地位于合肥市太湖路与铜陵路交口西北角,交通较为便捷。施工用水、电已经接引至现场,可以满足施工用电用水所需。
第三节、施工条件
根据勘察报告土壤为一级大孔性黄土,天然地基承载力为15T/m2,地下水位在地表下6-7m,。建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物,西侧为菜地,以砖墙为界,东侧为雁塔路,距道沿3m内的人行道不得占用,沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及点发现通过(附总平面图)
第四节、工程特点、施工质量主要控制点
根据业主提供的资料和勘察单位现场调查结果,基坑周边环境为:西面紧邻武珞路。两条路的人流、车流均较大。施工重点如下:
(1)本工程位于繁华的城市中心,合理安排工序,加强现场安全、文明施工管理,改善设备性能,最大限度的减少环境和噪音污染,确保周边正常的工作秩序,周边路人的安全极为重要。
(2)本工程地处交通要道,在施工过程中要积极协调与相关单位的关系,原材料、成品、半成品的进场尽量错开车流高峰期。
(3)本工程所处地理位置较为特殊,在安全、文明施工方面要求极高。
第二章、施工部署
第一节、项目质量目标
确保工程竣工验收质量一次性合格,现场建立以项目经理为首的,包括各专业技术部门在内的质量保证体系,严格执行工序质量标准,按质量体系文件进行过程控制,明确质量目标,制定质量计划,确定关键过程和特殊过程。并严格过程质量监控。要严格执行“三检制”、和“样板制”。优选施工作业队伍,认真执行质量管理制度,层层把关,做好质量验评,确保质量目标实现。
第二节、项目工期目标
本工程工期300天内,结构封顶工期为136日历天,开工日期为2013年3月1日,竣工2013年12月21日。为确保工期实现,将编制详细的施工