租赁纠纷民事起诉状(标准版).docx

民事起诉状
原告:
住所地:
法定代表人:
被告: 身份证号: 年龄:
住所地:
法定代表人:
诉讼请求:
一、判令解除原被告之间签订的《租赁合同》 ;
二、判令被告立即返还租赁房屋;
三、判令被告支付原告租金 元(暂计至 日,实计
至被告返还房屋日) ;
四、判令被告支付迟延支付租金的违约金 元(每日按未
付租金的 计算,暂计至 年 月 日,实计至被告履行
完毕之日);
五、判令被告支付原告水电费等其他费用 元(暂计至
日,实计至被告返还房屋日) ;
六、判令被告支付迟延支付水电费的违约金 元(每日按
未付水电费总额的 计算,暂计至 年 月 日,实计至
被告履行完毕之日) ;
七、判令原告不返还被告履约保证金 元;
八、判令被告承担全部诉讼费用及财产保全费。
事实与理由:
原告与被告于 年 月 日签订了一份《租赁合同》 ,
合同约定:租赁期限从 20 年 月 日起至
年 月 日止;租金为 , 租金支付时间为 ,履约
保证金为 元,水电费等其他费用由原告代收,每月 日前
向原告缴纳;被告逾期支付租金及水电费的,每日按 向原告
支付违约金。若被告逾期支付租金、水电费等其他费用超过 天,
原告有权提前解除合同并有权不退还被告履约保证金。 合同签订后,
原告依约履行合同,向被告提供符合要求的房屋供被告使用,但被
告并未能依约履行付款义务,自 年 月 日,被告共拖欠原告
租金 元、水电费及其他费用共计 元,滞纳金 元。
原告曾多次上门及发函向其催收欠款,但均无效果。
原告认为,双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示,合法
有效,被告拒不支付租金、 水电费及其他费用的行为已严重违反了合
同约定及法律规定, 其行为严重损害了原告的合法权益, 故原告为了
维护自身的合法权益,将此事诉至法院,请求法院依法判决。
此致
人民法院
具状人:
二 O 一三年 月 日