租赁纠纷民事起诉状(标准版.doc

民事起诉状
原告:
住所地:
法定代表人:
被告: 身份证号: 年龄:
住所地:
法定代表人:
诉讼请求:
一、判令解除原被告之间签订的《租赁合同》;
二、判令被告立即返还租赁房屋; 
三、判令被告支付原告租金元(暂计至日,实计至被告返还房屋日);
四、判令被告支付迟延支付租金的违约金元(每日按未付租金的计算,暂计至年月日,实计至被告履行完毕之日);
五、判令被告支付原告水电费等其他费用元(暂计至日,实计至被告返还房屋日);
六、判令被告支付迟延支付水电费的违约金元(每日按未付水电费总额的计算,暂计至年月日,实计至被告履行完毕之日);
七、判令原告不返还被告履约保证金元;
八、判令被告承担全部诉讼费用及财产保全费。
事实与理由:
原告与被告于年月日签订了一份《租赁合同》,合同约定:租赁期限从 20 年月日起至年月日止;租金为, 租金支付时间为,履约保证金为元,水电费等其他费用由原告代收,每月日前向原告缴纳;被告逾期支付租金及水电费的,每日按向原告支付违约金。若被告逾期支付租金、水电费等其他费用超过天,原告有权提前解除合同并有权不退还被告履约保证金。合同签订后,原告依约履行合同,向被告提供符合要求的房屋供被告使用,但被告并未能依约履行付款义务,自年月日,被告共拖欠原告租金元、水电费及其他费用共计元,滞纳金元。原告曾多次上门及发函向其催收欠款,但均无效果。
原告认为,双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示,合法有效,被告拒不支付租金、水电费及其他费用的行为已严重违反了合同约定及法律规定,其行为严重损害了原告的合法权益,故原告为了维护自身的合法权益,将此事诉至法院,请求法院依法判决。
此致 
  人民法院
 
具状人:
二O一三年月
日