鱼塘租赁合同范本.docx

鱼塘租赁合同范本
发布时间 :2014-07-21 来源 : 合同范本浏览 :116
甲 方 ( 出 租 人 ) :
乙 方 ( 承 租 人 ) :
一 租 赁 标 的 物 : 鱼 塘 一 处 约 5 亩 水 面 , 四 周 有 围 墙 , 内 有 房 屋 11 间 , 亭 子 2 座 , 及 园 内
道路 和 场地 。 位 于南 村 民 组。 见 附 件一 : 标 的物 清 单 。
二 于 本 合 同 签 订 之 日 , 甲 方 将 合 同 标 的 物 交 与 乙 方 租 赁 使 用 , 租 期 三 年 , 自 2006 年 7
月 日 至 2009 年 7月 日止 。
三 合 同 价 款 : 每 年 壹 万 叁 仟 陆 佰 元 整 , 需 于 次 年 6 月 30 日 前 交 清 上 一 年 度 的 租 赁 费 。
四 合 同期 间 为租 赁 经 营所 发 生 的水 、 电 、税 费 和 其他 行 政 或 民事 责 任 由乙 方 承 担 ;
合 同期 间 发 生的 租 赁 前或 租 赁 经营 行 为 以外 的 税 、费 和 其他 行 政 或民 事 责 任 由 甲 方 承
担。
五 第 三人 为 租赁 标 的 物权 属 或 合同 效 力 与乙 方 纠 纷所 产 生的 处 理 费用 或 损 失 由甲 方
承担 并 负责 解 决 ;
第 三人 为 不 属于 租 赁 标的 物 权 属或 合 同 效力 原 因 的其 他 租赁 经 营 行为 与 乙 方 纠 纷 所 产
生的 处 理费 用 或 损失 由 乙 方承 担 并 负责 解 决 。
六 乙 方的 租 赁经 营 活 动不 得 违 反法 律 和 行政 法 规 的禁 止 性规 定 ; 甲 方 不得 干 涉 乙方 正
当的 经 营活 动 。
为 正常 经 营 所产 生 的 相邻 关 系 和与 相 关 部门 的 工 作关 系 由乙 方 自 行处 理 并 承 担 费 用 ; 为
租赁 标 的 物权 属 或合 同 效 力所 产 生 的相 邻 纠 纷和 与 相 关部 门 的 交涉 由 甲方 负 责 并 承 担 费 用。
七 乙 方对 租 赁标 的 物 有管 理 和 使用 权 , 但不 得 自 行处 分 ; 将 全部 合 同 义务 转 与 第三 人
前需 经 甲方 同 意 ; 对租 赁 标 的物 作 添加 或 改 造前 需 经 甲方 书 面 认可 。
租 赁标 的 物 中固 定 资 产的 修 缮 由甲 方 负 责并 承 担 费用 。
八 重 大违 约 情形 :
甲 方 1. 不 及 时 履 行 应 尽 的 纠 纷 或 问 题 的 处 理 义 务 ;2. 不 及 时 履 行 修 缮 义 务 致 乙 方 的 经
营 活 动 受 到 障 碍 或 损 失 ;3. 不 及 时 交 接 租 赁 标 的 物 或 答 复 乙 方 的 请 求 。
乙 方 1. 不 及 时 交 清 租 赁 费 ;2. 破 坏 性 使 用 租 赁 标 的 物 或 违 法 经 营 ;3. 对 租 赁 标 的 物 擅
自添 加 改造 或 转 让第 三 人 。
九 主 要违 约 责任 :
1. 解 除 合 同 ;2. 支 付 价 款 、支 付 垫 付 的 价 款 或 费 用 、赔 偿 损 失 ,具 体 的