分包合同范本.doc

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承包方: 项目部(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》,根据企业内部管理情况,调动一切积极因素,确保该工程质量目标、安全目标、成本目标、施工进度计划的完成,本着领导决策、责任权利相结合的原则,制定本合同共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建筑面积:
4、工程合同价款: 万元
二、甲乙双方协商约定内容:
1、工程承包范围:会审后图纸范围内的全部土建、安装工程以及招标文件所规定内容。
2、工程承包方式:包工、包料、包工期
3.、甲方管理费:甲方提取工程结算税后总额的作为管理费,从建设单位的每次拨款中按比例扣除,但必须在工程决算完毕后,一次性按照合同比例扣完甲方所提取的管理费。
4、合同工期及奖罚:工期按与建设单位签定的合同工期执行奖罚。工期变更工程量加大以及不可抗拒的自然灾害,根据情况,工期应顺延。
5、工程质量:莱芜市市级优良工程,达不到此标准时,罚工程结算总额的1%,达到此标准时,计取的工程优质优价奖励归乙方所有。
6、安全文明施工:该工程交验市级安全文明卫生工地,达不到此标准时,罚工程结算总额的1%。
7、承包方必须遵守《建筑法》、《安全生产法》、《招标投标法》等国家法律、法规,遵守发包方的企业章程,服从建设主管部门以及发包方的组织管理,履行义务,在政策允许的范围内开展工作,违章和非法经营及任何大小质量、安全事故,责任后果由承包人自负。
三、乙方向甲方的承诺
严格遵守合同约定内容进行施工,竣工后并在质量保修期内承担工程的保修责任;组织机构健全,管理人员持证上岗,确保公司的质量体系标准能有效运行。
四、财务管理
由乙方负责向建设单位催要本工程工程款,建设单位向施工单位所拨付的所有款项均由甲方财务科负责办理拨款手续,乙方无权向建设单位办理直接拨款手续,也不准以借款等方式变相拨款,否则甲方有权给予5000-10000元的罚款,但是乙方要积极向建设单位做工作争取及时拨款。
五、工资的发放
为保持施工人员的相对稳定,必须选用有资质的劳务队伍,签订劳务用工合同,乙方要严格定额管理,做到考勤准确,按照多劳多得的原则核算工资,并将原始考勤表交财务科统一编制工薪表后退还乙方及时发放,发放完毕后职工签字的工薪表交回财务科备案,擅自使用无资质的劳务队伍处罚2000元/次,对农民工工资处理不及时引起投诉的处罚5000元/次,引起上访的视情节轻重给予5万-10万元的罚款。
六、其他约定
1、在施工中使用的原材料及所有的检查项目,必须按规定去质量监督部门进行试化验,费用全部由乙方负责。
2、全部工程手续费,主管部门验收检查和正常业务招待开支由乙方负责。
3、在施工中,乙方应接受甲方职能科室的监督检查,甲方赋予职能科室对工程质量、安全、工期问题罚款的权利,罚款以职能科室人员的签字证明为准,结算时从工程款中直接扣除所有罚款项。
4、待工程竣工决算审定后,建设单位所扣留的保修金由乙方按保修规定逐年向建设单位退回。
5、乙方是项目安全生产的第一责任人,对项目安全生产负全面责任,在施工中出现的一切安全事故、机械事故,乙方必须无条件承担一切法律和经济责任。
6、乙方对工程施工质量终身负责,工程上出现的质量事故一切费用由乙方负责。
7、工程技术资料要设专人负责,按规定