买卖合同签订后,贷款.docx

买卖合同签订后,贷款
篇一:按揭买卖合同书
旺兴房产房屋买卖合同书(按揭) 甲方(出卖方) :__________身份证号码:__________________________
住址:
乙方(买受方) :__________身份证号码:__________________________
住址:
丙方(中介方) : 成都旺兴房地产经纪有限公司;
根据> .> .及其他有关法律法规之规定, 甲. 乙. 丙三方在平等. 自愿. 协商一致的基础上, 就乙方购买甲方房屋的有关事宜达成以下协议:
第一条房屋基本概况:
第二条房价款及交易税费:
1. 上述房屋的成交为(小写) :￥_______________元(大写人民币:___________________________元). 2. 、
为:具体金额以税务局核实为准。
①契税约定②营业税约定③维修基金约定④个人所得税约定
甲乙双方友好协商本房屋交易相关税费___________________________由___________承担。
关于收取按揭贷款手续费的约定:,甲乙双方友好协商本房屋交易相关收取按揭贷款手续费由_____________承担。
3. 该款项乙方应在签订银行借款合同的同时全额支付担保公司,具体金额以担保公司核实为准。
第三条付款时间及付款方式(按揭贷款付款);
1. 乙方于年月日交付定金￥_____________元(大写人民币:____________________元)给甲方,该定金可自动抵减购房款。
2. 甲乙双方应在本合同签定后工作日之内备齐银行按揭贷款所需的各种资料和文件并到贷款
银行签订借款合同。签订借款合同后待银行审批通过,甲乙双方按时限范围内到成都市郫县房地产交易中心办理本房屋的产权交易过户手续。
3. ,因此产生的违约责任由乙方承担。
4. ,因此产生的违约责任由甲方承担。
5. 房款支付方式为:
①甲乙丙三方到贷款银行签订按揭贷款合同完毕,到成都市郫县房地产交易中心履行交易递件手续的后,乙方支付首付款:大约￥_______________元。(大写人民币:______________________________元)。给____方现金或银行转账。
②甲乙丙三方按照成都市郫县房地产交易中心期限工作日之内领取新产权证,乙方工作日内协助银行办理抵押登记手续后,由按揭银行划付尾款大约:￥_______________元。(大写人民币:______________________________元)。给____方。
6. 上述首付款的金额和按揭贷款金额均为估计,实际应以银行正式通知的贷款金额为准,若银行批准的实际贷款额低于前估计的贷款额,不足部分由乙方以现金补足。
(或者办理产权公证委托手续)。
。
①产权证原件②国土证原件③银行借款合同原件④抵押合同原件⑤身份证原件⑥结婚证原件⑦户口薄原件⑧其他证件____________________。
第四条中介费的支付时间及支付方式
1. 乙方向丙方支付中介费(小写):￥_______________元(大写人民币:____________________元);
支付时间及支付方式为:
备注:乙方在签订甲乙丙三方买卖合同时,支付丙方中介费。
2. 甲方向丙方支付中介费(小写):￥_______________元(大写人民币:____________________元); 支付时间及支付方式为:
备注:甲方在签订甲乙丙三方买卖合同时,支付丙方中介费。
3. ,中介费直接从定金中提取,扣除中介费后的定金余额归守约方。
第五条房屋交割
1. 房屋交割时,。本房屋以乙方实地查勘为准,一经交割,甲
方不再承担维修及其它费用;
2. 甲方收到首付款后应即时配合乙方和丙方完成房屋交接,钥匙交于丙方、待甲方收到全款后由丙方将
钥匙交于乙方。
3.