购房合同,尾款.docx

购房合同,尾款
篇一:购房合同,尾款
篇一:欠缴购房尾款协议
欠缴购房尾款补充协议
甲方:法人代表:
乙方:身份证号证:
乙方在甲方所经营开发的《》,购买位于 5号楼东一单元一层西户商品房一套;经过双方友好协商,就欠缴购房尾款伍万元事宜订立以下补充协议,以此共同遵守。
一、对于乙方欠缴甲方购房尾款伍万元,双方商定按以下时间、要求按期付款,内容如下:
(一)乙方于XX年 2月 15日向甲方付清欠款本金: 肆万元。
(二)乙方于XX年 7月 31日向甲方付清欠款本金: 壹万元整,并按月息1%计息付给甲方。
二、乙方承诺按照本协议约定履行付款义务,乙方同意按照上述第一条所约内容实行,并由甲方向乙方出具收款凭证。
三、如乙方违反付款约定,迟延付款1日至30日内,则按日向甲方承担应交付剩余购房款本、息总额千分之五的违约金;乙方迟延付款超过30天,甲方有权解除商品房买卖合同,有权依法收回房屋,有权通过法律途径处置房屋收回房款。
四、本协议双方签字盖章之后生效。
五、本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:鹤壁兴旺置业有限公司乙方:
法定代表人: 联系电话:
年月日篇二:房屋买卖合同留尾款
房屋买卖合同
卖方(甲方): 身份证号码:身份证号码:买方(乙方): 陈永林身份证号码: 蒋婷婷身份证号码: 买卖双方在平等自愿、等价有偿的基础上,经过充分的协商,依据《中华人民共和国合同法》,
同意就下列房屋买卖事项订立本合同,供双方共同遵守。
买卖双方已充分了解,本房屋产权证还在办理中,暂时不能办理过户手续。买卖双方于公平、自愿的基础上达成此买卖交易,目的是协商待卖方拿到房屋产权证后办理产权过户手续。
一、自愿出售的房屋概况:
:曲靖市麒麟区三元名城223幢5单元401室
结构: 钢架、建筑面积约: 平米,以开发商公布的为准(房产证).
:□:□没有抵押
:□没有租约二、买方充分了解了上述房屋的坐落、面积、质量等状况,自愿购买该房屋,并按合同约定时间及方式履行付款义务。
三、买卖双方经协商:约定上述出售的房屋成交价格为人民币大写: 肆拾捌万元整(小写￥: 元)。
四、付款方式为:[_____]

自买卖双方签订本买卖合同( 当)日内,买方支付卖方人民币大写: 贰拾伍万元整(小写￥: 元) 作为首付款。并将付款凭证复印件交由中介方保留存档。 b.
五、房屋交付的时间为甲乙双方签完本合同,乙方并支付首付款给甲方时。随同房屋一并交付的附属设施有: 以开发商交房时的标准为准。
六、出售的房屋目前处于[ b]状态中。a、无人居住;b、卖方居住七、甲方承诺上述房屋人民币大写:肆拾捌万元整(小写￥: 元已包含房款、维修基金费、配套费、契税
和房屋尾款等相关一手房所交费用。八、(1)卖方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。卖方保证对该物业的详情告知属实,确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷等问题,并保证对该物业依法可以出售,相关共有人对相关合同内容知情并认可,无权益瑕疵。
(2)卖方保证至本合同签订之日起,不再将上述房屋出售、抵押(卖方所有权已经抵押在银行
的除外)予第三方,也不能擅自提高房价,可按约定配合买方交付该物业。
(3)卖方保证上述房屋产权过户到买方名下之前,没有产权纠纷、债权、债务等问题。如由此给买方造成的经济损失,卖方全部赔偿给买方。
(4)如卖方权证已经抵押在银行,本合同签订生效后,卖方需在银行相关规定允许还款之日起
30个工作日内办理提前还款解除抵押手续,发生的相关费用由卖方自行承担。
九、违约责任:
(一)合同经双方签字后生效,任何一方均应按约履行合同,否则,违约方给守约方造成经济损
失的,违约方必须向守约方赔偿损失。(除不可抗力因素外,甲乙双方均不可违约)
(二)合同经双方签字后生效,如因一方违约造成本合同无法履行,则违约方必须向守约方支付
成交价的40% 作为违约金,同时还必须承担以下对应违约责任条款:
1. 如买方违约,承担因此造成的一切后果:卖方不退还买房所支付的款项,不做装修补偿。即违约方支付信息佣金给中介方。
2. 如卖方违约,承担因此造成的一切后果:除退还买方已付给卖方的款额外,如届时房产评估价(具有房产价格评估资质部门的评估价)高于合同签订时的价格,卖方还应补偿买方届时房产实际评估价与原成交价的差额部分金额,同时还必须补偿买方装修成本费用及其它费用。(即支付信息佣金给中介方)。
,由甲乙双方自行承担带来的后果,并共同承担中介方应收取的佣金。