房屋租赁合同.doc

房屋租赁合同
租赁当事人:
出租人(以下简称甲方):
国籍: 身份证:
地址:
联系电话:
承租人(以下简称乙方):
国籍: 身份证:
地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用及乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
第一条房屋情况
1-1 甲方将坐落于区路的房屋出租给乙方。该出租房屋(建筑面积/使用面积) 平方米,产别,结构,房屋类型(平房/多层/高层),设计用途,房屋所有权证号为。
1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第三条租赁期限和交付日期
3-1 房屋租赁期限自年月日起至年月日止。
3-2 甲方于年月日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任:
1)合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日元向乙方支付违约金。
2)解除合同。超过应交付日期个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3) 。
3-3 租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应当提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金。
第四条租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方按下列第种方式计算租金。
1)按套计算租金,每套(月租金、日租金)为元(人民币);
2)按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);
3)按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为元(人民币)。
4-2 乙方按下列第种方式支付租金。
1)按季支付租金,付款时间。
2)按半年支付租金,付款时间。
3)按年支付租金,付款时间。
4) 。
4-3 乙方延期支付租金,甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任:
1)合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金。
2)解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付违约金。
3) 。
第五条押金和其他费用
5-1 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,若双方不再续租,且乙方在租赁期间无重大违约行为,甲方应在本合同到期当日将押金无息退还给乙方。甲方收取的押金可用于支付乙方违约后乙方应向甲方支付的违约金。甲方收取的押金除用以抵充应由乙方承担的(水、电、煤气、通讯、