天时非常空间整合营销策略案.ppt

天时·非常空间
整合营销策略案(2)
PROFESSIONAL PLANNER
深圳市尊地地产咨询有限公司二零一零年八月
非常空间的非常营销…
谨呈合肥天时置业集团有限责任公司
品牌
风格
客群
对手
非常空间
地段
产品
经开区成熟地段,工大、艺校、农大人文氛围浓郁地段
纯商办型公寓(最大产品价值点)
3G网络空间(第一印象)
周边多为大户产品,本区域少有同类产品
全新品牌入市,形象建立期
80年代人群为主要沟通对象
一期方案的回顾
浓缩的才是精华
浓缩程序——
C 立足产品使用者心理取向的强力表达
A纯商办公寓楼为项目核心特色点

1、后80初90,20岁梦想的年纪
浪漫满屋,有屋就行,不在乎空间大小。
我行我素,不在乎钱花多少。
他们对懒解释为追求更高的效率,
他们对任性解释为敢爱敢恨更敢抗
他们对依赖解释为时代的主旋律就是爱与被爱
2、中80,25岁奋斗的年纪我的地方我做主
3、初80,30岁起飞的年纪想射中太阳要先射中气球从这里开始
我们的产品使用者最有可能是——
他们是个姓的一族,任性的一族,更是自我、自信超时代感的一族,如果问他们崇拜谁,也许思维中会闪过那些当下走红的明星,但内心深处,他们在怒吼着——不,不是他们,
我就是我,我崇拜我!!
而实际上,一个连自己都不会崇拜的人,的确也是很难混得开的。
无论男人女人,大人小孩,贫民富翁,有人出门之前总是乐意照照镜子,有人花半个月的工资买一件衣服,有人把本来应该用来吃饭的钱换成名牌香水。在这个世界,爱自己是幸福生活的前提,自恋是最不会过时的时尚。
基于以上浓缩,我们找到以情感切入为主力突破方向,表达式为——
我就是我,我崇拜我!!
非常空间
献给懂得自恋的人
接下来,我们着重谈论如何做
主要从卖点、卖法、卖相三个方面进行阐述
第三回
卖相
如你所见,这个PPT至少有10%的用心,是花在防止出现审美疲劳。本案从现在起使用倒叙手法,先看表现吧。
第一套抽象表现
设计师说:
他找不出世界上比蝴蝶更自恋的人。