物流有限公司农畜产品冷链物流建设项目实施方案.doc

物流有限公司农畜产品冷链物流建设项目实施方案.doc松桃县农畜产品冷链物流配送中心建设项目实施方案二零一三年九月编制人员名单项目负责人:田永豪高级工程师注册咨询工程师项目组成员:季同月注册咨询工程师注册造价工程师陆定军高级工程师夏骧高级工程师周贤高级经济师李莉经济师目录第一章项目概况 1B5E2RGBCAP一、项目名称及承办单位 1p1EanqFDPw二、市场需求分析预测 1DXDiTa9E3d三、产品方案与生产规模 1RTCrpUDGiT四、主要技术经济指标 25PCzVD7HxA五、研究结论 3jLBHrnAILg第二章项目背景与建设条件 3XHAQX74J0X一、项目背景 3LDAYtRyKfE二、建设条件 4Zzz6ZB2Ltk第三章市场需求预测 6DVZFVKWMI1一、松桃县及周边地区农畜产品冷链物流发展现状 6rqyn14ZNXI二、松桃县农畜产品生产发展情况及其对冷链物流的需求分析 7EmxvxOtOco三、产品方案与建设规模 9SixE2yXPq5第四章项目选址与原材料供应 96EWMYIRQFL一、原材料供应 9kavU42VRUs二、动力 10y6v3ALoS89三、项目选址 10M2ub6vSTnP第五章建筑设计方案 100YUJCFMUCW一、指导思想与原则 10eUts8ZQVRd二、主要设计依据 11sQsAEJkW5T三、结构设计概况 11GMsIasNXkA第六章主要技术方案和设备方案 17TIRRGCHYZG一、项目组成 177EqZcWLZNX二、生产技术方案 18lzq7IGf02E三、总平面布置与运输 20zvpgeqJ1hk四、土建工程 23NrpoJac3v1五、给水工程 241nowfTG4KI六、排水工程 25fjnFLDa5Zo七、供电工程 26tfnNhnE6e5八、制冷站 28HbmVN777sL九、安全卫生 29V7l4jRB8Hs十、防灾减灾 3183lcPA59W9第七章企业组织管理 31MZKKLKZAAP一、企业组织及工作制度 31AVktR43bpw二、劳动定员 32ORjBnOwcEd三、人员培训 322MiJTy0dTT第八章环境保护 33GIISPIUE7A一、环境影响 33uEh0U1Yfmh二、环境保护与治理措施 33IAg9qLsgBX三、环境评价 34WwghWvVhPE第九章节能 34ASFPSFPI4K一、设计依据 34ooeyYZTjj1二、节能措施综述 34BkeGuInkxI三、节能机构的设置 35PgdO0sRlMo第十章项目实施进度建议 353CDXWCKM15一、实施进度安排建议 35h8c52WOngM二、项目实施计划进度 36v4bdyGious第十一章投资估算与资金筹措 36J0BM4QMPJ9一、建设投资估算依据 36XVauA9grYP二、总投资 37bR9C6TJscw三、资金筹措 39pN9LBDdtrd第十二章经济效益与财务分析 39DJ8T7NHUGT一、产品成品估算依据 39QF81D7bvUA二、产品成本估算 404B7a9QFw9h三、投产初期的生产计划建议 40ix6iFA8xoX四、销售收入及税金 41wt6qbkCyDE五、利润估算 41Kp5zH46zRk六、财务现金流量分析 41Yl4HdOAA61七、不确定性分析 41ch4PJx4BlI八、结论 42qd3YfhxCzo第一章项目概况一、项目名称及承办单位1、项目名称:松桃县农畜产品冷链物流配送中心建设项目2、承办单位概况 项目建设单位:松桃县恒佳物流有限公司;法人代表:陈启军。公司注册资金710万元,是一家集道路货物运输,服务配送,农产品保鲜、冷藏为一体的民营企业。公司现有员工12人,拥有大专以上文化程度和经验丰富的中、高级管理人才5人。随着松桃县经济贸易和农畜产业的快速发展和“一纵一横一环八连线”的公路主骨架的形成。以及杭瑞高速、渝怀铁路的建成通车,松桃县域内的综合交通网络,运输能力逐步增强。为了满足县内及周边地区农畜产品、商贸物流的发展需要,公司按照“发展大商贸、促进大流通”的发展思路,投资建设了“松桃县农畜产品冷链物流配送中心”,主要从事现货交易、批发、分拣交易、农畜产品物流、检验检测检疫、电子商务等服务。经营形式以交易带活物流,以物流繁荣交易。E836L11DO5公司在经营管理上,将以农畜产品为对象的专业运输、低温保鲜、粗精加工、统一包装、市场准入、技术服务为其经营范围,向松桃县区域内外市场提供优质农畜产品、特色农畜产品、增加农畜产品附加值,同时以其优厚的利润反馈农业,为农业生产提供产前、产中、产后服务,提升全县农业生产质量和水平。S42ehLvE3M二、市场需求分析预测本项目主要产品为冷鲜肉和保鲜果蔬,因其具有质量好、纯天然、保鲜绿色而很受人们的欢迎。随着社会的发展,人们生活水平提高