建筑水电合同解除协议.docx

建筑水电合同解除协议水电安装工程施工合同发包人:黄石市雄俊房地产开发有限公司承包人:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程合同法》及其他有关法律、法规和规章,并结合黄石市有关规定及本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致,订立本协议。一、工程概况: 工程名称:黄厂街还建楼2#楼; 工程地点:黄石市西塞山区黄厂街39号施工现场条件:以现场实际情况为准; 二、工程承包方式、承包范围及承包内容: 1、承包方式:乙方包人工、包主材、包施工机具、包工期、包辅材、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。 2、承包范围:本项目设计图纸中所包含的全部水电安装及其附属内容,包括但不限于以下内容: ①弱电﹙包括楼宇智能化、有线电视、宽带网络、可视对讲系统等﹚预留预埋(并穿好钢丝)及安装; ②室内外所有一切给排水、室外落水、阳台排水及空调排水的预留预埋(并穿好钢丝)及安装; ③强电的预埋与安装、调试检测工作; ④楼宇防雷接地的安装、调试检测及验收合格工作。 3、甲方直接分包的专业工程,乙方需全力配合,并组织完成。三、合同工期: 1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工,确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为日历天;开工日期为:XX年月日,竣工日期为:XX年月日。 2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划,根据甲方的进度要求,随时调度作业人数和其它资源。四、质量标准: 1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为:①建设强制性条文; ②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88; ③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-XX; ④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-XX; ⑤《采暖与卫生施工验收规范》; ⑥《电气安装工程施工及验收规范》⑦《建筑电气安装工程质量检验评定标准》; ⑧省、市相关部门的各种规章制度及相关标准; ⑨甲方制定的工程质量验收实施细则。 2、本合同约定本工程质量必须达到验收合格标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”,乙方自愿承诺负责返工直至达到本合同约定合格质量标准方可予以结算,结算价按本合同约定价执行,工程量按实际完成工作量计算;返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误,承担全部的违约责任。 3、工程质量等级验收程序:分项工程完工后,由施工班组组织自检并报项项目部,项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司,监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量,核定该分项工程质量。五、文明工地、安全标化标准: 1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定,所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求,材料堆放整齐,不得破坏密目网,安排一至两人专门从事清扫整齐工作,若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起的损失,或者乙方不服从甲方对其安全文明提出的整改要求甲方对其做出的罚款,均从乙方工程款中扣除。 2、在施工中应做到精心策划、科学管理,乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害,均应由乙方承担全部责任。 3、乙方务工人员违反甲方的规章制度和安全纪律,甲方可根据其规章制度和纪律,对乙方给予一定的经济处罚,情节严重者,直至追究法律责任。六、合同价款、工程量的计量及结算方式: 1、合同价款①本工程按图纸所示面积计算,工程单价为元/平方米。竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。②零星工程:工程量以“工日”为单位进行计算。 2、本工程的工程量计量依据: ①结算工程量以图纸实际建筑面积为准②经甲方、监理和乙方工程师确认的签证 3、结算方式:工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占明细为: ①结构预埋部分占本合同约定综合单价的15% ②墙体预埋部分占本合同约定综合单价的15%; ③安装部分占本合同约定综合单价的40%; ④调试验收部分占本合同约定综合单价的30% 七、违约保证金的收取、支付及工程款的支付: 1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工等各方面的管理,特别约定:在本合同签订之日起2日内,乙方就必须向甲方支付质量保证金万元整。质保金在乙方完成全部工程量的60%时一次性无息返还。 2、工程竣工,乙方移交全部工程竣工资料,经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续,甲乙双方在决算书上签字之日起30日内,甲方付至本合同结算总价款的95%,剩余5%作为质保金在一年后20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后,将余款一次性无息按实支付给乙方。 3、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准,甲方有权延期支付工程款,直到