房地产咨询合同.docx

房地产咨询合同房地产前期策划顾问服务合同甲方: 地址: 代表人: 电话: 乙方: 地址: 代表人: 电话: 传真号: 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则,就甲方位于的项目,委托乙方提供项目整体定位与发展战略、项目定位及物业发展建议、项目营销战略与策略等顾问咨询事宜达成本合同,以供双方共同遵守。第一条:项目概况项目名称: 用地位置: 规划指标: 第二条:工作内容本合同的工作内容以双方201年月日沟通确认的《市场调研及产品建议报告》的报告内容为前提依据,除另有约定外,以本合同附件约定为标准。乙方工作内容分为三个阶段,第一阶段提交《项目整体定位及发展战略》, 第二阶段提交《项目定位及物业发展建议》;第三阶段是协助甲方过规。在本合同有效期内,甲方若需增加附件一以外的工作内容,须经甲、乙双方协商另行确认。第三条:甲方声明和保证甲方向乙方保证:签署本合同时及本合同有效期限内: 甲方系在中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力; 甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。第四条:乙方声明和保证乙方向甲方保证:签署本合同时及本合同有效期限内: 乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力; 乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。第五条:甲方责任在本合同签订后,甲方应及时向乙方提供以下资料:乙方提交的《资料清单》中所列资料、甲方认为乙方完成本项目顾问咨询工作所必需的资料,甲方保证提供资料的真实性、完整性、合法性,否则由此产生的后果全部由甲承担。甲方指定专人负责协调对接甲乙双方各有关方面的工作,并根据乙方要求提供相应的工作协助,甲方变更本条约定人员的,应书面告知乙方,否则由此产生后果由甲方自行承担。除非合同终止或不可履行,甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付前期策划及顾问咨询费。第六条:乙方责任负责与甲方就顾问咨询工作事宜进行沟通、联系与推动,组织专业人员形成顾问咨询专案小组,制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。乙方自收到甲方支付的首期顾问咨询费三日内,除不可抗力,即组织顾问咨询服务项目小组开展工作。乙方保证该项目小组成员具有为本项目提供相关服务的能力。乙方每阶段的工作成果以打印文本一份或电子文本的形式提交给甲方并由甲方签收。第七条:提交成果时间及费用支付时间:: 第一阶段提交《项目整体定位及发展战略》报告,自乙方收到第一笔款项三个工作日后起25个工作日内完成。 7、2、第二阶段提交《项目定位及物业发展建议》报告,自甲方下达该阶段书面任务书三个工作日后起20个工作日内完成。第二笔款项,于方案内部通过后三个工作日内一次性支付。 7,3第三阶段是协助甲方过规,并协助甲方与设计公司对接详细工作。第三笔款项于过规后三个工作日内付清。 7、4、若因甲方原因造成工作延误的,则乙方工作时间相应顺延;若因乙方原因造成工作延误的,甲方有权向乙方追究违约责任。若上一阶段工作目标提前完成,则下一阶段工作可以接着开展,双方本着高效高品质的原则去完成工作。第八条:策划及顾问咨询费及支付方式前期策划及顾问咨询费共计:人民币万元整。策划及顾问咨询费支付方式: 1)第一阶段的策划及顾问咨询费:甲方应自