某小区规划设计说明.doc

居住小区规划设计说明一、项目背景基地紧邻于水库西北边,总用地面积为800亩,由八块形状不一,大小不等的地块组成。周边生态环境良好,交通便利,更有得天独厚的一泓湖水流淌于基地之间。二、规划理念本区地块具有山、湖二位一体的优越地理位置,约129000平方米的湖面水域贯穿其中,环境得天独厚。在整个规划中,以“半山半坡,依山傍水”为设计灵感,提出“依山,依水、依坡、依林”的设计思想。在整体规划上坚持“将建筑融入风景”的规划理念,借助景观的独特性和稀缺性,创造一个人与自然和谐共存、经济效益显著、文化内涵丰富和个性鲜明的大型现代化的滨水休闲生态社区。三、规划结构整个规划结构由“一线、二轴、三区”而组成,形成鲜明的整体布局特征。“一线”:湖面是整个社区的景观灵魂,沿湖面自然的湖崖边线布置独栋别墅及联排别墅,使之自然享有最好的景观朝向。而高档别墅区域自身形成的景观,与湖面一起组成一道别样的滨水建筑景观。“二轴”:在各用地间设置一条规划主轴,贯穿每块用地,形成一个景观及视线通廊,同时将各零散不一的用地通过地块间的广场相联系,使之有效地融合成一整体,形成一个完整的大型生态社区。充分考虑到人与环境的交互性,在用地面积最大的一号地块的湖面开阔处设置一处亲水广场,结合亲水广场设置会所,会所与亲水广场形成第二规划主轴。同时也自然形成整个小区的活动休闲中心,居民漫步,游玩其中,可使整个小区的人们均等地享受到集中绿化,各类设施带来的益处,也可以使每位居民体验到滨水休闲生态社区自然赋予的乐趣。“三区”:整个居住小区在建筑形态上主要分为别墅区,多层住宅区,小高层住宅区。三大区域的建筑高低错落,强调小区内景观的合理组织与精心布局,最大程度地利用了湖面的景观价值,同时形