住宅工程质量通病控制方案和施工措施.doc

根据《住宅工程质量控制标准》和吴江市住房和城乡建设局文件的要求,我公司在执行有关规定的同时,并制定出了以下质量通病控制方案和施工措施质量通病控制方案和施工措施一、防止墙体开裂的施工措施1、、粗砂,严禁使用山砂、混合粉和石粉。,不宜小于45d,混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。、小型空心砌块等砌筑砂浆宜使用专用砂浆。2、,高度不宜小于120mm,纵向配筋不少于4Φ10,箍筋ф******@200;其它层在窗台标高处,应设置通长现浇钢筋混凝土板带,板带的厚度不小于60mm,混凝土强度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3ф8。,粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。、蒸压加气混凝土块等轻质墙体,当墙长大于5m时,应增设间距不大于3m的构造柱;每层墙高的中部应增设高度为120mm,与墙体同宽的混凝土腰梁,砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。洞口宽度大于2m时,两边应设置构造柱。、蒸压加气混凝土块等材料时,墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。,当采用砌体结构时,应设置间距不大于3m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。,接近梁、板底留有一定的空隙待15d后用高标号水泥砂浆补砌,嵌填密实。,使其满足砌块的模数要求,现浇的钢筋混凝土板带一次性完成。加气混凝土块填充墙与框架柱的交接处用15mm×15mm木条预先留缝,在加贴网片前浇水湿润,用1:3水泥砂浆嵌实。;竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后,用机械开凿,且在粉刷前,加贴钢丝网片等抗裂材料。,并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。~2d浇水湿润,砌块工程当采用铺浆法砌筑时,铺浆长度不应超过500mm,且应保证顶头缝砂浆饱满密实。、脚手眼等后填洞口补砌时,应将接槎处表面清理干净,浇水湿润,并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次赌砌,迎水面表面采用1:3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续。二、钢筋混凝土结构裂缝防治、混凝土保护层厚度及轴线、标高等控制的施工措施1、,检查混凝土的塌落度不应大于180mm,如超出标准,即刻通知厂家进行调整。,面积不小于40mm×40mm。2、,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不应大于300mm,中间不宜大于800mm。根据工期要求,配备足够数量的模板,拆模时,混凝土强度应满足规范要求。。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯距钢筋下面,应设置间距不大于500mm的钢筋保护层支架,在浇筑混凝土时,保证钢筋不位移。