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新婚白领购二手房五大经验
二手房由于其自身具有位置好、价格低的优势,被众多的消费者青睐。连在一家大型公司的白
领王先生也打算为自己选择一套合适的二手房作为婚房。像王先生这样的已婚白领购房人群近两年
数量较多,但是,由于二手房买卖程序复杂,很多人购买经验并不丰富,就此,专家针对新婚白领
购房人总结如下一些经验,以供参考:生育计划决定户型大小
如果已经结婚或准备马上结婚,同时近两年生小孩的打算,建议买一套两居的房子比较合适,
如果近几年不考虑生孩子,则可以考虑购买一套一居的房子作为过渡,几年后再根据需求升级住房。
教育计划早做打算
大多数已婚白领在 2-3 年的时间内都会计划要小孩,因此对于孩子的教育计划应该在买房时就
早做打算。对住房周边学校、幼儿园、培训机构多做考虑,这样可以为孩子以后上学早做打算。
购买免税房可以节省成本
很多新婚年轻白领觉得买二手房一定要买 2 年以内的房子。这种想法存在一定误区。2 年以内
的房子虽然年代较新,但是所交的各项税费都比较高,
悦建议,年轻夫妇可以考虑一下 2000 年左右的房子。这类房屋基本上没有其他一些额外税费,且
公摊面积比较小而,这样也可以省去一大部分钱。
购房需要量力而行
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买房看房之前先,可先预算一下自己的经济状况,从而分析一下什么区域面积多大什么价位的
房子适合自己。另外个人的信用资质决定了贷款额的多少,贷款购房前也应该提前充分了解自己在
银行的信用评价。
充分考虑时间距离而非实际距离
购房人大多想在工作单位周围买一套合适的房子,但是单位周围有好多房子价格太高,首付不
够,目前北京的轨道交通四通八达,其实可以考虑到远一点靠近地铁的地方购买,用时间距离替代实
际距离,出行一样可以得到保证。
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