好又多连锁超市租赁合同.doc

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse肃羄袈租袇赁肅合膂同薂蚈膆合同编号:芀供应商号:肁供应商类别:莈供应商名称:羃签订至截止日期:年月日至年月日薃蒀膈甲方:好又多连锁超市(福泰店)肅乙方:__________________________螁袀日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则,经充分友好协商,就乙方承包甲方___专柜经营事宜达成一致,签定本合同。衿一、位置:位德兴市福泰商业广场于______楼______号铺(柜台),按甲方图纸标明。非经双方协商一致,任何一方不得单方改变位置,不得将此专柜转让给第三方或与第三方合作经营;肆面积:______平方米按甲方图纸标明。非协商一致,任何一方不得单方改变面积。肃品种:主营:__________________________________________荿兼营:__________________________________________虿未经甲方同意,乙方不得超品种经营或改营其它品种:未经乙方同意,甲方不得随意取消乙方对上述品种的合法经营权,甲方引进专柜不得经营同类品牌产品,否则乙方有权向甲方提出整改,甲方接到乙方通知后,经调查核实后定期整改。袃合同期限:____年___月___日至____年___月__日,共计____月。如本合同签订期限为三年以上,(含三年)第三年起,月租金按前一年最高月租金的____%递增。合同期内,乙方不得将铺位以任何形式向第三者作抵押、担保、转让,否则一切后果由乙方自负。膂押金:本合同签定前,乙方应向甲方缴纳______元(人民币、下同)押金。合同有效期内,如乙方没有违反本合同任何条款或国家有关法律法规,合同期满后,甲方于乙方退场后三十天内(含三十天)不计利息形式如数退还押金。蝿合作方式:(选择其中一项)肆每月____日前缴交月租费______元给甲方,如有拖欠,每天按月租金2%追缴滞纳金。羅甲方每月按照乙方商品实际营业额,提取百分之____的基本佣金,乙方必须保证每月营业额不得低于人民币______元,未达到需按最低限额补足。莀装修:专柜装修由乙方自行负责,但其方案应先征得甲方同意并在甲方规定的时间完成,装修的风格、规格、样式应与整个商场相协调,并根据商场的改造而改造,装修期内不计租金,在接到甲方发出装修通知____天内没有前来磋商装修事宜视乙方违约放弃,甲方有权没收押金取消合同;如乙方在装修过程中延期误时,甲方则以每日____元从乙方保证金中扣除营业损失费。膈水电费:袆方提供经营场地的天花照明和中央空调用电,乙方每月应分摊照明费、空调费______元同租金一并缴纳。羆乙方独立装表的(指需要额外增加的),按实际用水用电量另行计收。蚃如乙方货款不足以抵扣水电费的,乙方须于接到甲方通知后尽快补足,拖欠水电费达5天以上(含5天)视同违约,甲方有权每天按乙方拖欠水电费总额的2%向乙方追缴滞纳金。袁乙方是本柜台的第一防火责任人,如因乙方原因所引起的灾害,一切责任应由乙方负责。薆商品管理:螃甲方有义务为乙方提供良好的经营环境和营业氛围,采取积极措施维护和兑现对顾客的承诺,提高商场的商业信誉。乙方必须确保专柜货源充足、商品新颖、适销对路、优先供应紧销商品和新产品,严禁