工程造价管理中全过程造价的实施.docx

工程造价管理中全过程造价的实施.docx工程造价管理中全过程造价的实施苏州诚宇建设工程项目管理有限公司江苏省太仓市215437摘要:近几年来,我国社会市场经济在不断的发展与完善,在很大的程度上也影响了我国建筑行业的发展,促进了对工程造价领域的进一步发展,在很大的程度上也就导致了我国原有的工程造价己经不适应社会的发展,要进行改革与管理。木文就是针对该方面的改革进行论述与分析。关键词:工程;全过程;造价近几年来,我国社会市场经济在不断的发展与完善,在很大的程度上也影响了我国建筑行业的发展,促进了对工程造价领域的进一步发展,工程建设规模不断的扩大,因而发展中如何才能是工程造价得到有效的控制是每一个从事这方面人员都要面临的问题。当前在我国建筑行业之间面临的最大的问题就是“三超”的现象。因而,日后在发展中应该要工程造价控制在合理的范围之内,并且要合理的利用资源,节约成木。一、工程造价管理中全过程造价的实施1、投资决策阶段决策投资阶段在整个工程起着重要引导作用,虽然在这个阶段中产生的费用并不是很多,但是却对整个项目的经济效益产牛了很大的影响。投资决策是否合理也影响着工程造价,甚至会影响到工程的成败,若是决策失误就会给整个工程带来一定的损失。所以,在做决策投资的时候一定要仔细查询资料,争取做到最好,尽可能的把损失降到最低。第一,应该要做好项目可行性的分析,当项目建议书批准之后要按照我国经济发展的要求等来对项目进行分析,看是否能够盈利,是否存在风险等。通过对资料的收集等得到可靠的数据,为决策提供一定的参考依据。第二,在做可行性分析报告的时候,应该要根据市场发展的前景来看来确定其规模等,进而来编写有效可靠的申请。第三,对工程项目进行科学的分析,编写投资估算,注意投资估算有要根据,尽可能的详细与全面。要根据实际情况来编写,同吋在编写中应该充分的考虑到在施工中会岀现的各种不利于工程的问题与因素。在编写投资估算的口寸候,应该要根据工程的内容合理计算,不漏项、不少算等来确保估算的合理准确性。进行投资估算的时候要考虑到项目所在地等进行调整,确保估算与实际的工程一致。同吋也应该要对会影响到市场的因素进行分析,进而提高估算的准确度,降低误差。估算投资的吋候还应该要考虑到工程建设之后的收益与风险,针对风险提出相应的解决对策,进而提高投资决策的科学性、准确性。2、设计方案阶段从整个工程来看设计方案在其中主要是起着参考作用,这其中涉及到的内容很多,主要有工艺与技术,还涉及到对初步设计、技术设计与施工图设计的工程造价有着一定的影响。第一,应该帮助设计单位来选择适合其发展的方案,通常是通过实际的工程来进行分析,选择适合的方案,进而促进其发展。第二,对设计投资进行严格的把关与审核,在进行审核的吋候应该要对合理质量的目标而超岀投资部分提岀相应的改造意见。第三,要调查市场上的材料与设备等,了解建设单位的实际需求等。这样在一定的程度上可以使得材料等选择上更加的经济与实惠。第四,工艺的选择主要是公司的实际情况来看的,通常是以提高公司投资的效益为出发点的,采用先进成熟的新技术,这样也就要求设计管理中应该要严格把关,聘请相关的资讯机构来进行陪审,这样尽可能的达到国家的规定,最好制定多种方案,进行多方案的选择。选择造价比较省的方案,这样就应该要从设计开始的时候就要进行严格的控制,同吋也应该要进行项目经济责任制,将由于设计而导致的工程变更而增加的造