建设工程担保体系的实施（可复制毕业论文）.pdf

建设工程担保体系的实施摘要关键字:工程保证担保、工程风险管理、实施办法、招投标指导教师:沈杰自世纪年代初利用世界银行贷款进行工程建设起,工程担保和保险作为建设工程项目管理的国际惯例之~被引入我国。当前,市场机制不完善造成的工程信用风险已经成为制约建筑市场发育的瓶颈。建立和健全建设工程风险管理的重点之一是建立工程保证担保制度。,结合我国其他城市实施工程保证担保的情况,以系统化的思想构建工程保证担保的运作,包括工程担保实施种类、运作模式、监管方法等,并相应完善招标文件和旋工合同条款,。本文基于工程风险管理和工程担保理论,针对当前我国工程担保领域实务性研究的空白,系统地对工程担保的模式、担保种类、担保合同、担保责任、担保范围进行深入的探讨,并根据江苏省建筑市场的实际情况提出可操作的建议。通过对投标人投标担保、承包人履约担保、承包人付款担保、发包人支付担保、承包人保修担保特点的分析,对实施工程保证担保过程中必须考虑的问题进行探讨,结合我国招标投标法、担保法、合同法以及招标文件示范文本、施丁合同示范文本,对工程保证担保的运作流程做出明确的规定,以促进在实际运作过程中的有效操作,也提出了江苏省实施工程担保办法的具体建议。研究生:杨松东南大学土木工程学院建设与房地产系
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⋯躲红溅名:社⋯掣研究生签名:二瓤日期丝虹东南大学学位论文独创性声明东南大学学位论文使用授权声明我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,。与我一同工作的东南大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆有权保留本人所送交学位论文的复印件和电子文档,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。本人电子文档的内容和纸质论文的的全部或部分内容。论文的公布ǹ授权东南大学研究生院办理。本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示了谢意。内容相一致。除在保密期内的保密论文外,允许论文被查阅和借阅,可以公布ǹ论文
第滦髀问题的提出包人只能靠偷工减料、降低质量标准凑合交工。同时,建筑企业不注重自身技术、管理能力的培养自世纪年代改革开放以来,我国工程建设领域经历了~系列的改革,至今已经形成了项目法人责任制、招标投标制、建设监理制和合同管理制四项基本法律制度,它们从不同角度起到了构筑有形建筑市场硬件的作用。近年来,我国固定资产投资逐年增加,城市化进程不断加快,建筑业迅猛发展。但由于市场调控机制尚不完善,造成工程项目建设中违约纠纷不断。建筑市场的许多问题是我国建筑市场的准入门槛过低造成的口⋯。由于历史和现实的原因,我国建筑市场的准入门槛过低,建筑施工企业发展过快,从业人员从年的蛉朔⒄沟蛉耍昶骄龀.%,至年底全国共有建筑施工企业薄T诮ㄖ档快速发展过程中,存在着许多问题,具体表现为:右等嗽泵挥芯匾5呐嘌担蠖嗍嗣挥从业资格;笠瞪枇⒔栌眉际跞嗽敝ぜ咄ㄉ笈叵担还苣芊翊锏教跫寄苌枇ⅲ踔恋玫较高的资质等级;笠的芰τ胱矢竦燃队胁罹啵行├掀笠翟缇腿巳ヂタ眨慈员3衷械母咦质等级;.程挂靠盛行,只要交给管理费,挂靠几乎轻而易举啊J谐〉奈扌蚨裥跃赫斐闪寺约不良、竞相压价、贿焙业主等现象时有发生。由于缺乏有效的市场机制对建筑施工企业进行优胜劣汰,仅靠政府建设行政主管部门对建筑施工企业实施资质管理。因缺少动态管理机制,难以及时准确地界定和管制旌:企业的实际资质“。如有些大型国有建筑施工企业虽然设备陈旧、技术人员严重流失,但仍然保持其较高的资质等级。随着建设监理制度的不断深入发展,工程质量在逐年提高,但豆腐渣工程仍然不断出现。一方面,业主违反国家规定以各种假招标方式,甚至直接指定不合格的建筑施工企业;盲目地要求建筑企业压缩一冢枰2捎眯录际跏庇植幌嘤υ黾蛹劭睿灾录际跻G蟮貌坏奖U洗佣跋旃こ讨柿浚不按合同给付炭钌踔炼褚馔锨废窒笱现兀こ掏锨房钭芏畛手毕呱仙魇疲毫硪环矫妫ㄖ业迫于竞争压力,垫资施工,压价或以低于工程成本价投标承接工程,无资质承包,层层分包、转包、挂靠,层层扒皮以收取管理费现象严重,造成真正工程项目经费不足钪盏贾率导使こ坛以及建筑企业中部分个人的故意或腐败行为造成现阶段建筑企业履约能力停滞不前。合同对业主和承包人双方的约束作用由于双方对合同的不重视而变为一纸文书,而且建设工程参与各方缺乏信用基础造成市场制约机制不能很好的发挥作用,加剧了建筑市场的混乱【”薄我国近年来,以财政投资基础建设拉动国内经