清包承包协议.doc

承包协议甲方:乙方:丙方:本协议遵循的法律、标准和规范依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,国家、相关地方标准和规范的要求,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲方和乙方就东方鸿璟园11号顶层复式涂料工种及公共部位的墙面涂料和20号公共部位1-3楼(人工+材料)。工程施工事项,订立本协议。一、工程概况和内容:1、工程名称:2、工程承包范围:3、工程地点:4、承包方式:二、合同(暂估)价款:(本合同按固定单价每平米定总价方式结算)金额:人民币元(大写:)。(附清单)(双方对本合同金额有审核的权利,如需手动修改,双方审核人应在手动修改处签字)工期:1、开工日期:本承包工程定于年月日开工;竣工日期:本承包工程定于年月日竣工;协议(暂估)总工期为:天。2、工期要求:工程不能按合同工期竣工或超出发包方、甲方同意顺延的工期竣工,乙方承担下列违约责任:(1)总工期逾期:若因乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天按合同总金额的百分之叁承担逾期违约金,并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚;(2)节点工程逾期:若节点工期发生延误,每逾期一天按该节点工期内的工程量造价的百分之叁支付违约金,且甲方按各节点进行考核,可累计扣罚。即使总工期按期完成,对原节点的扣罚,甲方亦不予补还。施工质量标准:1、工程质量必须达到本合同所约定的工程质量标准,质量的评定标准按照甲方所签订的总包合同相应质量条款履行。乙方必须严格按国家、施工地当地政府部门有关标准、规范和设计要求以及甲方的指令施工,因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准,乙方应向甲方承担质量违约金万元,并无条件返修整改,一切返修费用由乙方承担;如获得优质工程的项目按总包合同约定给予相应的奖励。2、乙方在开工前,必须编制施工工艺、施工进度报甲方审查、批准。工程的检查、交接验收等程序条件必须满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求,乙方必须自检,并提供自检依据,自检后以书面形式通知甲方并允许及接受甲方进入现场进行工程交接验收、检查。乙方应就承包工程向甲方承担甲方在总包合同中所应承担的一切义务。3、乙方应向甲方交纳质量保证金,在本合同签订之日起日内按合同总金额的%交纳。4、已完工工程的成品保护:施工未经验收或未正式交付的工程,由乙方按甲方或发包人要求负责保护,如果出现损坏,必须无条件立即修复。5、质量保修:工程竣工验收交付使用后,乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修,在保修期内出现质量问题,乙方必须在24小时内派人提供免费维修。逾期维修或经通知后不进行维修,甲方有权在应付款项中扣除相应的维修款,并有权要求乙方承担与维修款等额的违约金。甲乙双方的项目负责代表1、甲方委派代表为,姓名:许波华职务:项目负责人2、乙方委派代表为,姓名:仲伟俊职务:项目负责人上述各方项目负责代表人根据各方授予之职权按本合同约定行使各自的权利,履行各自的义务和职责。六、材料使用和利用(1)乙方必须提前一周将材料名称、品牌、规格、数量计划交给甲方审核,材料到场后由乙方按甲方要求领用保管,由于保管和使用不当产生的损失由乙方承担。(2)乙方必须精打细算,节约用料,基层材料在不影响质量效果的情况下使用,零星材料尽量利用,如果发现材料浪费现象,每发现一次则处以浪费材料部分双倍的经济处罚。(3)乙方领用业主或甲方供应材料的,应向甲方