万科万创施工图审查总结.ppt

施工图审核总结
万创技术部
目录
标高及结构布置
门窗设计
屋面设计
结构知识
其他
扩初部分
标高及结构布置
问题描述
面层和降板高度不合适
周圈梁的高度不合适
梁的定位和尺寸不合适
没有结构找坡
问题一
目录
面层及标高
梁的高度
梁定位及尺寸
结构找坡
问题描述:卫生间降板高度只有50,土建的施工误差带来高差不够。
问题一
目录
面层及标高
梁的高度
梁定位及尺寸
结构找坡
问题描述:过道有高差,带来使用不方便。
东海岸:楼梯间和过道水洗石铺贴
此处是否斜坡更合适?
解决措施
目录
面层及标高
梁的高度
梁定位及尺寸
结构找坡
普通楼层的降板及结构标高
序号
房间类型
结构标高
1
厅房及室内过道
H
2
公共楼梯间、电梯厅
H
3
厨房不带生活阳台
H-
4
厨房带生活阳台
H-
5
卫生间小降板
H-
6
非同户的卫生间大降板
H-
7
同户卫生间大降板
H-
8
普通阳台
H-
9
悬挑大于2米的大阳台
H-
10
露台
H-~ H-
解决措施
目录
面层及标高
梁的高度
梁定位及尺寸
结构找坡
转换层的降板及结构标高
多层项目的“梁上托柱”转换,要求没有高层建筑那么严格,楼板厚度最小取120,梁高估算取1/8,并以计算为准。降板一般也同普通楼层;
高层项目的转换层要求较严,板厚为180,一般不允许设降板。当转换层作为住宅布置时,建筑面层一般为400(350的卫生间降板加上50的厅房面层),采用陶粒混凝土局部垫高,排水都在本层解决,不穿梁板。转换层的梁尺寸较大,一般高度取1/6的跨度,宽度600~1000不等。。案例:东海岸转换层的排水。
解决措施
目录
面层及标高
梁的高度
梁定位及尺寸
结构找坡
转换层的降板及结构标高
问题二
目录
面层及标高
梁的高度
梁定位及尺寸
结构找坡
结构梁板布置
层高
梁高
窗顶标高
2800
500
2250
2900
500
2350
3000
600~550
2350~2400
周圈梁的梁高应和门窗设计统一
非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12的跨度,次梁可取1/12~1/14。
穿过厨房、卫生间、阳台等降板房间的次梁,一般梁顶标高也降,即梁顶标高同板面标高。
厨房、小降板卫生间和普通厅房之间的梁一般做成缺口梁,梁顶标高同普通厅房的结构板标高。