住宅工程质量通病防治任务书.doc

住宅工程质量通病防治任务书青岛恒生源集团建设有限公司:由你公司承建的紫云水岸住宅小区20#楼工程以下内容列入住宅工程质量通病防治计划,具体项目如下:现浇混凝土楼板裂缝;非承重墙体裂缝;外墙开裂、渗漏;屋面渗漏;不按规定使用安全玻璃;防护栏杆、扶手位置不符合要求;无障碍设施设置不当;外墙保温面层开裂;门窗渗漏;模板接缝、拆模不符合规定;钢筋间距、保护层控制不当;混凝土施工缝、板厚不符合规定;灌注桩施工不符合设计和施工要求;室内标高和几何尺寸控制偏差;散热器不热;管道渗漏;通风、空调风量达不到设计要求;等电位连接不当;电气接地(含跨接)不可靠;新型电气金属导管机械联结不良。住宅工程质量通病防治是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措,务求实效。请参照《青岛市住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的要求,认真编制上述项目的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,经项目总监理工程师审核后,于2007年9月12日前报我单位批准。青岛鑫海联职业有限公司(公章)2007年9月8日建设单位项目(技术)负责人王寿光设计单位项目负责人林振霞监理单位总监理工程师赵方胜施工单位项目经理宋海东注:本任务书一式三份,建设、施工、监理各一份。住宅工程质量通病防治总结报告施工单位:平度市鲁兴建筑工程有限公司工程名称福临家园46#㎡、(屋)面板符合设计厚度。楼板配筋符合设计要求。楼板内敷设电线管符合设计及规范要求。混凝土骨料含泥量和砂的粒径符合要求。施工单位合理确定混凝土浇筑方案,方案技术先进、可行。楼(屋)面板混凝土浇筑后养护符合人要求。模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性。2非承重墙体裂缝砌筑时混凝土砌块的龄期不少于28d。选用专用的砌块砌筑砂浆。墙体砌筑方法符合设计及规范要求。3外墙开裂、渗漏抹灰厚度大于或等于35mm时采用挂网等防裂防空鼓的加强措施。架眼、支模空的镶堵按设计要求进行施工用用细石混凝土分层捣实。混凝土结构在抹灰施工前凿毛或甩浆。混凝土结构及砌体结构在抹灰施工前充分淋水湿润。4屋面渗漏防水工程设计有明确的节点细部构造做法。防水工程严格按图施工,施工前已通过图纸会审。防水材料进场后,经抽检合格后开始施工。防水工程施工完毕,已进行蓄水试验,并做记录。卷材防水屋面工程基层与突出屋面结构施工符合规范要求。卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位,增加防水附加层。天沟、檐沟、檐口、泛水施工符合规范要求。5不按规定使用安全玻璃设计单位在设计图纸中标明安全玻璃的品种和规格。安全玻璃有产品质量合格证书和国家强制性产品认证证书复印件。6防护栏杆、。。。7无障碍设施设置不当/8外墙保温面层开裂外墙保温体系采用外墙外保温体系。保温板与粘结胶、锚固膨胀螺栓、网格布、聚合物砂浆和界面剂等辅助材料的施工符合要求。施工位严格施工图审查机构审查通过的施工图施工,无擅自修改节能设计文件。聚苯板薄抹灰外墙外保温体系,黏贴聚苯板时