违法占地违法建设整治方案.docx

违法占地违法建设整治方案.docx为进一步规范我镇规划管理,有效遏制和及时查处、拆除违法建筑,维护我镇建设和管理的正常秩序,维护全镇人民的根本利益,加快新型城镇化建设进程。依据《中华人民共和国土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》及《维吾尔自治区安居富民工程建设标准》等法律法规,结合我镇实际,制定本实施方案。一、总体目标通过开展治理违法占地违法建设工作,实现和完成以下总体目标一指导和帮助广大农民群众,进一步增强依法依规进行建设的意识;二遏制违法建筑势头,进一步规范我镇建设秩序;三完成违法建筑的巡查任务、建立和落实违法建筑巡查长效机制;四加大抢建、超建建筑的拆除力度。二、组织机构为加强我镇治理违法占地违法建设工作顺利实施,经研究,决定成立镇治理违法占地违法建设工作领导小组,人员组成如下组长成员一办公室主任副主任工作职责办公室主要负责贯彻落实州、市、镇有关清理整治违法占地和违法建设的各项要求,组织实施违法建设巡查、限期整改、依法拆除等工作,做好后勤保障工作。二巡查工作组组长副组长工作职责负责对违法占地、违法建设的定期巡查及督查考核违法占地、违法建设的控制和查处;负责对违法建筑发放停工通知书,提出整改要求并监督整改落实情况;将巡查的违法建筑进行拍照取证登记造册,为今后的违法建筑集中整治提供事实依据,同时严格执行巡查执勤,及时了解掌握群众来电、来访所反映违法搭建等相关信息。巡查时间为有效防止新的违法建筑的搭建和及时了解掌握已有违法建筑信息,决定实行每周一至周四为规定巡查时间,周五至周天抽查。三综合执法组组长副组长工作职责执法组成员在完成单位日常工作的同时,要积极配合执法组相关工作,在有执法任务时严格按照党政综合办公室安排,在指定时间和地点集结,并听从组长和副组长指挥。三、违法占地、违法建设的治理范围治理范围为镇辖区内的所有违法占地和违法建设的建筑物或构筑物,以下建筑物、构筑物必须予以拆除1、未经审批在国有土地上建设的建筑物或构筑物;2、在非建设用地上建设的建筑物或构筑物;3、未经审批在规划道路上、管线上、公共绿地上或现状道路上、管线上、公共绿地上建设的建筑物或构筑物;4、未经审批在老宅地、村内空闲地上建设的建筑物或构筑物;5、宅基地申请后未按土管、规划部门要求进行建设且影响规划无法改正的建筑物或构筑物;6、宅基地划分后,新房建好后旧房未拆的;7、集镇区内建一层以上住宅、各村建两层以上住宅未经市规划部门审批,未取得建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证,私自建设的建筑物或构筑物;8、未按建设工程相关要求施工,存在严重安全隐患且不可消除的建筑物或构筑物;9、准备在近期实施的市政工程、基础设施等建设施工范围内抢建的建筑物或构筑物;10、在高压走廊、道路保护范围内,影响安全建设的建筑物或构筑物;11、其他未经市、镇发改、土管和规划部门批准私自建设的建筑物或构筑物。四、责任划分违法建筑按照谁审批,谁负责的原则,由规划站审批的则由规划站牵头负责、土管所审批的则由土管所牵头负责,未经审批建设的由行政执法中队负责。按照属地管理的原则,村委会、社区负责各自地域的日常监管工作,及时发现问题及时反应上报。具体责任划分如下一行政执法中队责任1、日常巡查工作;2、责令未审批就进行建设的项目立即停止施工,并下发停工通知书,责令停止施工后仍续建设的,联系相关单位停止供电、供水,阻止施工;3、违法建设行为的证据收集及