国外养老模式及案例研究 ppt课件.ppt

养老问题专题研究国际经验1:住区格局与理念诉求——美国、日本的老年住区ppt课件总体研究框架宏观篇:“老龄化”与中国社会微观篇(一):养老的“家庭策略”微观篇(二):走进老年群体鉴别活跃长者:市场细分满足活跃长者:产品特色晚年理财计划:住房逆抵押贷款国际经验(一):美国、日本的退休老人住宅社区国际经验(二):日本的“福祉居住环境”国内经验:北京太阳城、上海亲和源社会篇商业篇案例篇ppt课件国外老年住区模式与普通住宅的交流程度专住型vs混住型对医疗保健的需求程度护理型vs辅助型vs独立型ppt课件国外老年住区模式专住型全部是老年住户的社区全部是老年住户的公寓混住型在社区中安排若干栋专门为老年住户设计的建筑,可集中安排,也可分散安排在公寓中布置若干套专门为老年住户设计的住宅,可集中布置,也可分散在整栋公寓中岛根县滨田市绿之丘小区县营住宅的70户中有10户,市营住宅的90户中有20户老年住户,在每层中老年入住户成对布置,两侧布置一般住户将其包围ppt课件国外老年住区模式基本分类政府投资养老院模式原宅适老化改造模式新建住区适老化通用模式新建住区部分老年住宅/公寓混住模式日本“千叶新城”新建住区全部老年住宅/公寓专住模式美国“太阳城”、日本“横滨太阳城”日本东京老年退休居住社区ppt课件国外老年住区模式护理居住型(公寓)由居住单元、护理组团、公共活动部分组成建筑的组织一般围绕护理人员的工作台展开入住老年人大部分身体虚弱,患有老年性疾病,生活大都不能自理,需要24小时护理辅助居住型(公寓)由居住单元、公共活动部分、管理服务部分组成设计上更接近普通居住建筑的风格和特点,居住空间设计比较个性化ppt课件国外老年住区模式独立居住型在建筑规范中属于居住建筑,而前两类通常属于公共建筑,需要特别注册一般不提供医疗门诊可以有独立式、联排式、公寓式等多种形式,而前两类多为公寓式公寓式的独立居住型老年住宅由居住单元、公共活动空间以及管理服务部分组成,设计根据业主的资金状况和市场定位,变化幅度比较大ppt课件对比美、日的老年社区美国美国老年人的生活质量是在良好的社会保障体系和独立自主的社会文化的基础上实现的老年住宅以连体别墅为主社区规模大,配套齐全社区内有各种各样的俱乐部,开设的课程和组织的活动很多户外活动较多、户外空间较大ppt课件对比美、日的老年社区日本日本老年人的生活质量是在良好的社会保障体系和尊老敬老的传统文化的基础上实现的老年住宅以集合住宅为主三种老年住宅产品在社区内共存,形成满足各类型老年人基本生活需求的老龄人生活社区具有无障碍设施的老年住宅产品具有看护性质的老年人住宅产品能和家人共同生活的“二代居”住宅产品社区内医疗保健系统完备,住宅内自动化、电气化程度高,无障碍设计细致入微ppt课件美国“太阳城”发展历史太阳城是美国著名的退休社区,它位于亚利桑那州,凤凰城西北12英里20世纪50年代,这里是一片半沙漠的棉田,地产建筑商DelWebb路过此地,觉得这里气候炎热干燥,土地又非常便宜,决定在这里建些住宅,供美国寒带一些农民在冬季农闲时到这里来度假结果来这里度假的基本是老年人,受到启发,他把目标定在老年人身上ppt课件