项目竣工验收流程指引课件.ppt

项目竣工验收流程指引XX部XXX目录1、竣工验收流程2、在验收中我们会遇到的问题3、(含总平面图),设计变更书(排水)项目部注意事项:市政设施管网接入到位。(复印件),固定消防灭火系统,自动报警系统,防排烟系统的安装,调试,开通的记录及水系统的耐压试验报告(均应由负责人签名),抽样检验报告及燃烧性能证明材料,阻燃制品的燃烧性能证明(装饰工程应提供此件),自动报警系统,防排烟系统的检测报告(只设室内消火栓系统的建筑不做要求),建设单位,监理单位三方责任人签名认可,,综合楼,办公楼,宾馆,商场,市场等公众聚集场所及易燃易爆场所应提供竣工图2份(以电子文档形式报送)项目部1竣工验收主流程注意事项:消防验收为前置验收项,通常在消防具备条件时可让消防公司单独申请,到并联验收时交成果,为一张消防验收意见书或备案表;公司项目有仅申请地上部分验收的普遍情况,但针对消防验收、人防验收是必须在验收时成果中体现地下部分;申请部分竣工消防会有障碍,主要集中在以下几个方面:A、部分竣工许可;B、在竣工范围须满足两个出入口;C、按总平实施;D、隐形消防车道。:防雷监测报告需要前置进行检测,一般在项目外架拆完,防雷装置到位后即可检测;经历流程:向成都市防雷中心申请(事务部跟进,1个工作日)安排到现场监测(项目部跟进,3个工作日)防雷中心出资料(5个工作日)缴费(事务部跟进,3个工作日)取得报告(事务部跟进,1个工作日)2019/8/:防疫验收通常放入并联验收中进行;关注点:A、底商。300平方米以上须设置带窗卫生间;B、标准户型。明厨明卫;C、水泵房。须达到投入运行的标准。小区内游泳池可甩项验收。在投入使用前进行单项验收即可。(光盘)(建筑,结构,水,通风,电),设计变更通知,隐蔽工程记录,质量保证和自检材料,,设计,施工,监理,防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各一份项目部1竣工验收主流程注意事项:人防验收为前置验收项,具备条件后单独申请,并联验收时交成果,为一张人防验收意见书;公司项目有仅申请地上部分验收的普遍情况,但针对消防验收、人防验收是必须在验收时成果中体现地下部分;由于公司会有申请部分竣工的情况,对应地下室若无人防,须提供审图依据,但还是需要在人防办开具核验单;人防面积请项目部进行内部初审,不足部分将按照审核过后的比例按60元/平方米缴纳人防异地建设费;通常有反复的情况,请合理前置。