精装修工程管理人员岗位职责(试用版).doc

...:..项目经理岗位职责----------空港新城26#、32#楼精装修工程主要职责:组织施工并协调各方接受监督,实现工程项目的总目标,节约投资,保证工期,保证质量,公平维护各方利益。1、在授权范围内对项目部进行全面管理,是项目经营、施工和管理的第一责任人,对项目工期、质量、安全、进度、成本、材料、文明施工和贯标等负有直接责任;2、主持项目实施中的重要会议,组织并主持每周工作例会和周末总结评定会;3、对项目进度、工期、成本费用支出、质量进行有效控制,并与计划预算对比分析,发现问题,及时处理解决;4、对设计方、甲方提出的设计变更、工程项目增减和合同变动按时上报,及时对工作范围相应调整,并对各方做出相应安排;5、制订文件管理制度,以保存完整的工程档案、会议纪要和洽商函、通知单及各类重要文件;6、向甲方(建设单位或监理)提出阶段检查验收及完工通知,取得对方认可的正式接受文件;7、严格按设计图纸、施工规范、施工程序并结合样板间组织施工,按质量检验评定标准主持检查,对不合格工程坚决不予交付使用;8、负责领导项目有关人员编制项目计划、施工组织设计、工程创优策划、工程总结等项目文件,并按照权限划分进行审批;9、搞好与业主、监理、其他单位等各部门的关系,确保工程的顺利进行;10、在公司项目管理部协助下,负责组织工程项目分部分项工程验收与竣工验收工作;相关人员(签字):许昌兄弟装饰工程有限公司空港新城26#32#楼精装修工程项目部精装工程师(项目技术负责人)岗位职责 ------------空港新城26#、32#楼精装修工程1、在项目经理的领导下,负责项目精装修工程的设计协调和现场施工管理工作。并按照权限规定,编制、审批《施工组织设计》、施工技术方案等。2、组织好施工工程的图纸会审,对图纸中存在的问题要早期发现、及时与监理联系、及时解决施工中的各项技术问题。组织做好工程技术文件、技术措施的审批及技术问题的处理,避免因任何技术问题影响工期。3、参加现场装饰工程的日常管理工作,协调各专业工程的现场配合工作,负责对监理单位关于装饰工程方面的监理工作进行日常检查; 4、根据公司批准的施工总进度计划, 审查装饰工程施工组织设计, 负责编制装饰工程项目的现场施工进度, 确保装饰工程项目进度计划的完成;5、结合项目工程特点,主持项目工程的单分项安全技术交底和开工前对项目工程技术人员、安全人员、分包负责人、施工人员进行技术、安全等方面全面交底及签字手续。6、主持工程重要部位摄像和拍照,督促做好施工技术资料工程技术资料、文明安全施工资料的收集、整理、传递,及时归档,不得拖延或补作。保证技术文件、资料、图纸、原始记录等清楚、真实、齐全,各种图纸、表格、文字、音像资料交工备查。 7、根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求, 严格监督装饰工程项目施工质量, 参加装饰工程检查验收, 参加装饰工程材料设备选型、封样及进场检查验收, 对装饰工程质量负责, 对现场安全文明施工负责;  8、负责与业主、设计及监理建立良好的联系与协调关系,确保设计工作能满足连续施工的要求。9、参与项目分部分项工程验收和竣工验收工作,负责组织竣工图的整理和编制工作,督促资料员将装饰资料合理归档和移交。相关人员(签字):许