最新购房定金合同模板.doc

最新购房定金合同模板甲方:(卖方):____________________________住所:____________________ 邮编:__________法定代表人:______________ 联系电话:_____________委托代理机构:____________住所:__________________ 邮编:__________法定代表人:_____________ 联系电话:_______________乙方(预购方):____________________________住所:_____________________ 邮编:_________证件名称:________证号:_______ 联系电话:__________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_________》商品房事宜,订立本合同。第一条乙方预订______________《________》________幢________层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:___________),并经_________测绘机构实测,该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币____________________元,乙方采取___________方式。第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币____________ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定,预订期为____天,乙方于____年____月____日前到______________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,____________________、__________________各执一份。甲方:(签章)        乙方:(签定)年   月   日    年   月  日最新购销合同样本合同范本一出卖方:(本人)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址:邮政编码