房屋买卖合同 签房屋买卖合同后反悔.doc

房屋买卖合同签房屋买卖合同后反悔买卖房合同卖方(以下简称甲方):身份证号:买方(以下简称乙方);身第一文库网份证号;甲方购房协议号;第一条:甲方同意出售(石家庄市城弘房地产开发有限公司)开发的位于河北省石家庄市桥西区西二环与玉村南路交口西行500米玉村南路198号(西溪诚园)小区六号楼一单元18层1803室,,属于未下房产证的毛坯房,乙方对房屋户型情况已了解,同意购买。第二条;甲、乙双方同意上述房产的成交价格全款为总人民币500000元整(大写伍拾万元整)。第三条;甲乙双方约定,乙方先付给甲方人民币480000元整(大写肆拾捌万)整,甲方将(钥匙、购房发票、购房协议)交予乙方,将房屋的所有权归乙方,剩余20000元整(大写贰万元)整,等开发商通知更名时,更名完成一次付清,如乙方不付给甲方余款(贰万元整)甲方不余签字更名。第四条;如开发商通知更名时,甲、乙双方无条件及时办理更名手续,如一方不配合办理更名手续属于违约,必须赔偿给对方造成的所有损失,此房屋的更名费用有乙方全部承担,甲方必须无条件免费配合乙方办理更名手续。第五条;如乙方出售房屋必须还清甲方余款(贰万元整),在行出售,甲方必须配合更名,如房屋涨价余落价与甲方无关不能干涉。第六条;自合同签订之日起,房屋以前所涉及的所有事项有甲方承担,以后所有事项有乙方承担。(如房屋抵押、债务、税、物业费、水电暖费用等),签订合同前所有事项甲方承担所有法律责任和债务,以后所有事项归乙方承担。第七条;自签订合同生效后任何一方不的擅自解除合同,如在更名前甲方以重大客观愿意导致本合同接解除,甲方应按照市场价格评估价格返还乙方房屋款以及装修费用。第八条;签订合同后更名以前;甲方不能将房屋出售与他人签订买卖合同。要承担所有法律责任。第九条;如规划部门、设计部门、开发商建设的原因导致房屋质量和使用功能,甲方通知乙方如有补偿款、赔偿款的发放、甲方必须退还给乙方。第十条;甲方保证在交易该房屋没有产权纠纷,如该房屋在开发商的购房款和贷款一切有甲方全部承担债务和法律责任。乙方转账给甲方以银行转账单双方签字合同生效受到法律保护本合同生效一式两份甲方;乙方身份证号;身份证号;家庭地址;家庭地址电话;电话;年月日大写年月日旧房屋买卖合同房屋买卖协议旧房屋买卖合同本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):_________(本人/法定代表人)姓名:_________国籍:_________(身份证/护照/营业执照号码):_________地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________委托代理人:_________国籍:_________电话:_________地址:_________邮政编码:_________买方(以下简称乙方):_________(本人/法定代表人)姓名:_________国籍:_________(身份证/护照/营业执照号码):_________地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________委托代理人:_________国籍:_________电话:_________地址:_________邮政编码:_________第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。,房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_________;土地使用权年限自_________年_________月