商家入驻协议书.doc

商家入驻协议书甲方:乙方:为了合理充分利用地块独立商业体空置空间,提前呈现社区商业配套,甲乙双方本着“真诚经营、资源互补、协同发展、合作共赢、价值共享”的经营理念,根据甲方商户入驻条件乙方申请入驻开店经营,在符合相关法律法规,不违反市场竞争的情况下,乙方须遵循甲方的运营管理规范,经友好协商,甲乙双方签署以下入驻协议。一、入驻商家基本条件1、有良好的合作诚意,能提供优质的商品或服务,业态与中大幸福园区配套相匹配,确保合作的顺利进行;2、乙方必须满足以下条件之一(符合其中一项即可):⑴能为业主入住后提供生活便利、消费服务相匹配的业态;⑵获得国际或者国内知名品牌厂商的授权的经销商、代理商、专卖店,网上商城、生活服务类店铺等;3、乙方应在签订本协议时向甲方提供(经法律许可并甲方认可的)包括但不限于以下证明材料复印件:(1)营业执照(包括个体户营业执照)、税务登记证、法人代表身份证复印件;(2)拥有注册商标或者品牌,或者拥有正规的品牌授权书与供货渠道证明。4、乙方承诺:(自愿退场协议书)(1)乙方可在甲方约定时间:合同签订之日起至2018年5月30日期间免费使用3号地块指定场所,到期后乙方需对进驻场地复原并达到验收标准,甲方对经营店铺门头统一进行安装,费用由甲方承担,其中室内装修由乙方自行承担。(2)乙方在合同签订当日需向甲方支付1万元/户保证金,合同到期后乙方达到甲方复原要求的,7个工作日之内退还。(3)乙方承诺进驻后服从甲方对3号地块的统一管理、安排,各商户需负责自身店面对应区域的卫生整洁、店面形象良好,爱护甲方财产;如若有损坏,需照价进行赔偿或从保证金中扣除;(4)乙方在合同期间内,因自身经营不善无法继续导致提前退场的,则需支付1000元店铺门头制作费,该费用从保证金中扣除。(5)乙方所经营内容必须保质保量、承诺售后服务,能提***(不含票的可另收税率费)。(6)所有商家必须在营业执照许可范围内守法经营,如有违犯者与甲方无关并有权移送政府有关职能机构;三、收费项目(1)水费在商户正式进驻后按系数进行公摊;(2)电费在商户正式进驻后按系数进行公摊;四、商铺入驻开通流程1、甲乙双方签署本协议;2、甲方根据所选择商铺类型,提交相应的证明材料复印件;3、乙方缴纳壹万元保证金,甲方开具收款收据证明;五、双方权利义务甲方权利义务:1、甲方对乙方提供指定场地,并保证该场地是独立封闭,便于经营的场地空间;2、在本协议有效期限内,甲方有权根据市场情况对各种商铺入驻条件进行调整;乙方权利义务:1、在本协议第一条规定范围内,乙方自行开拓市场与发展业务,不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户或甲方的利益与声誉,一经发现,按情节严重对其提出警告、暂停经营整改、解除合约并追究其法律责任。2、甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定给乙方带来任何损害,甲方应承担所有法律责任并赔偿由此给甲方造成的损失;3、在协议有效期内,乙方不得向与甲方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关甲方相关信息或者资料,否则对甲方造成损失的,由乙方负责赔偿。六、协议期限本协议一式陆份,甲方执伍分,乙方执一份。自双方法人代表或授权代表签订盖章之日起生效,具有同等法律效率,有效期满后双方可视合作情况续约签订相关补充协议(以传真扫描件签订本协议有效)。七、协议