都江堰市场调研报告.ppt

都江堰市场调研报告目录CONTENTS一、政策环境二、市场土地及信息三、行业动态四、城市新闻五、住宅个案六、商业个案政策环境不动产统一登记条例,6月提出年内实施!国土资源部副部长胡存智22日说,确保在6月起草完成不动产统一登记条例并上报国务院,年内出台实施。近日公布《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》进一步明确,建立以土地为基础的不动产统一登记制度,实现全国住房信息联网,推进部门信息共享。突出四方面改革,,严守底线,保护耕地;,提高土地利用水平;;。1政策环境住房公积金缴存基数上限上调在去年的基础上增加了1107元,%。其他区(市)县缴存基数不得低于1200元今年成都市住房公积金月缴存基数上限调整为15751元下限按照各地区最低工资标准执行,其中彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县,缴存基数不得低于1070元;%个体工商户和自由职业者参照以上标准执行。按照工作安排,各单位原则上应在今年6月30日住房公积金年度结息日前完成基数调整工作。政策环境房产证也能自己申办手续完备最快2小时拿证只要办理了商品房初始登记(即取得大产权)的楼盘,市民也可以自己***,最快2个小时就能领证5月1日起,将全面“提速”至5个工作日,而房屋租赁登记备案从原来的3个工作日“提速”到当天办结(一)、必备要件1、登记申请书;2、购房人有效身份证明复印件(核原件)、开发商营业执照副本复印件加盖公章、介绍信或开发商委托购房人办理分户产权的书面委托书;3、房屋所有权证或房屋初始登记记录单;4、商品房买卖合同(含房屋平面图);5、纳税完税证明或纳税通知书或免税证明;(二)其他要件1、购房人若涉外,需要出具国家安全事项审查意见书;2、申请人提交的申请材料为外文的,应当提供中文译本;3、限购政策执行期间,购买房屋没有合同备案的需进行限购审查:购房人如为成都户籍的需提交户籍证明材料;如为非成都户籍需提交户籍证明材料、纳税证明或社保证明。4、购买限价商品房资格认定通知单(限价商品房应提交)5、维修资金缴存证明(按规定应建但未建维修资金账户的应提交)相关新闻房屋租赁备案5月起可就近办理市场土地及信息住建部专家:继续看好楼市!从投资额、土地购买量等一些指标来看,当前房地产市场依然发展比较稳定。王珏林“今年开局不是太差,后续的动力也在增加。”%%%%全国商品房销售面积10466万平方米市场土地及信息都江堰楼市整体持续呈现上涨趋势楼盘名称最新报价对比上月价格动态岭秀青城最低价3700元/㎡↓-%岭秀青城3700元/㎡起紫坪锦苑4100元/㎡↓-%紫坪锦苑89-99平米仅剩16套愿景青城雪4300元/㎡↓-%愿景青城雪一次性付款优惠4%兰卡威4400元/㎡↓-%兰卡威现房在售国际名都最低价3988元/㎡↓-%10套3988特价房在售都江堰楼市市场土地及信息跳楼降价TOP5供给:4927元/㎡(2014-3)需求:3974元/㎡(2014-3)都江堰楼市市场土地及信息需求:2000-4000元/㎡占比69%供给:4000-6000元/㎡占比43%都江堰楼市市场土地及信息供给:2000-4000元/㎡占比42%