物业管理师考试-物业管理实务分类模拟题物业管理档案管理(二).doc

物业管理师考试-物业管理实务分类模拟题物业管理档案管理(二).doc:..物业管理实务分类模拟题物业管理档案管理(二)一、单项选择题1、 物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件,一般称为( ) 、 电子媒体档案一般分为两类:一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料,另一类是闭路视频监控设备产生的录像资料。新的监控设备已将二者合一为( )形式存贮。A・ C•硬盘数位 、 房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案,在分析房屋本体安全、设备运行状况和事故分析中有时起十分关键性的作用,因此这类档案的真实性和保存期限一般不能低于设备的使用年限( )倍。A・1B・2C・、 ()是指利用计算机和网络信息手段,将物业服务企业及执(从)业人员的基本情况,经营业绩,经营屮违规、违法劣迹及受到的处罚等按规定格式进行记录,并向社会公示、接受社会监督的信用信息管理系统。 、 物业服务企业信用档案的建立范围是所有( )等执(从)业人员。 、 物业服务企业信用档案的目标是:以物业管理电子政务系统、()自律管理系统和企业经营管理系统为基础,形成覆盖物业服务行业所有企业及执(从)业人员的信用档案系统,并通过中国住宅与房地产信息网实现各级物业管理行政主管部门、行业协会网站的互联互通。 (从)业人员7、 物业服务企业信用档案投诉信息转给被投诉企业后,被投诉企业应在()天内将处理意见反馈给信用档案管理部门,反馈意见应由当地物业管理行政主管部门签章。无止当理由不按期反馈的,可作为不良记录记入企业或执(从)业人员的信用档案并进行公示。A・・、 ( )期物业管理档案收集范围较为明确,主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案,档案收集的索取对象较单一,主要是建设单位。 、 小区及共用设施清洁服务记录是( )的收集范围。 、 新建物业承接验收吋,物业服务企业应向( )索取物业档案资料。 、多项选择题1K物业承接查验期的档案收集范圉较为明确,主要是()・、 物业入住期的物业管理档案收集工作重点集中在( ),即未来的主要服务对象,档案资料收集的范围是业主档案资料和相关档案资料的收集。A・建设单位 D・、 物业入住期应收集的业主权属资料一般包括( )等。 、 物业入住期应收集的业主个人资料一般包括( )等。A・身份证复印件B