停车位买卖合同.doc

--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________停车位买卖合同地下车位买卖协议协议双方当事人: 出卖人: 注册地址: 法定代表人:联系电话: 邮政编码: 买受人: 注册地址: 法定代表人:联系电话: 邮政编码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖地下机动车车位达成如下协议: 第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。该地块土地面积为平方米,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅小区地下机动车车位。第二条买受人所购机动车车位的基本情况。买受人购买的机动车车位(其平面图见本协议附件一,车位号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的:第【幢】【层】号车位。第三条计价方式与价款。出卖人与买受人约定该车位价格按套计算,该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整(¥15万元)。第四条付款方式及期限。买受人按下列第一种方式按期付款: 1、一次性付款:买受人在2012年月日前一次性付清车位款。2、其他方式: 第五条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本协议规定的时间付款,按下列方式处理: (1)逾期在日之内,自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,协议继续履行; (2)逾期超过日后,出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的,买受人按应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的,经出卖人同意,协议继续履行,自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。第六条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备使用条件,并符合本协议约定的机动车车位交付买受人使用。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除协议或变更协议外,出卖人可据实予以延期: 1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起3日内告知买受人的; 2、无; 第七条出卖人逾期交付车位的违约责任。除本协议第六条规定的特殊情况外,出卖人如未按本协议规定的期限将该车位交付买受人使用,按下列方式处理: (1)逾期不超过日,自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的违约金,协议继续履行; (2)逾期超过日后,买受人有权解除协议。买受人解除协议的,出卖人应当自买受人解除协议通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行协议的,协议继续履行,自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的违约金。第八条交接。车位达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,并签署车位交接单。由于买受人原因,未能按期交付的,双